文化产业项目管理ppt 49).pptVIP

（二）债权融资 贷款 文化企业的贷款资金来源可以分为政府的专项资金贷款和银行贷款。 政府为了扶持文化产业的发展，通常会制定一些专项的贷款政策，常用采用的方式有银行贷款贴息、配套资助、奖励、项目补贴等方式。 同时，文化企业可以通过银行信贷市场这一快速便捷的资本市场来进行资本运作以获取发展所需的资金，一般为信用贷款和抵押贷款。 文化企业，很多时候是因为特定的项目而产生融资需求。例如好莱坞的电影产业，采用独立的制片人制度，制片人就是整个项目的核心，每部电影通常都是依靠剧本和制片人大名气，由保险公司提供担保，向银行贷款，获得项目的资金来源。 企业债券：债券融资者为了吸收社会闲置资本，通常发行利率要比同期的银行存款利率要高。大企业的信誉好，债券利率通常比同期银行的贷款利率低，而中小企业资信度低，通常要高于同期银行的贷款利率。 可转换债券：是发行人依照法定程序发行，在一定时间内依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。2004年7月，新浪宣布发行总面额达8000万美元的无利息可转换债券，该债券以私募形式发行，在特定条件下可转换为新浪普通股，转换价格约为每股25.79美元。 过桥贷款: 在公司收购中,未完全筹集到资金的时候，先由投资银行向其提供过渡性贷款，以使得收购活动能够顺利进行。对于投资银行来说，提供过桥贷款也存在一定的风险，所以，投资银行队过桥贷款都有一定的数量限制。通常,在景观地产的开发、主题公园建设等大型项目，以及企业的并购中，通常会利用过桥贷款筹集资金缺口。 融资租赁:融资租赁也称金融租赁。公司、企业（承租人）需要更新或添置设备时，不通过自行购买而是以付租形式向租赁公司（出租人）借用设备的交易。通常由出租公司按照企业选定的设备进行购买或租赁，再出租给企业，是一种常用形式。例如出版印刷行业中，印刷设备具有使用寿命长，通用性强而且不易移动，非常适合融资租赁，通常可以采用融资租赁的方式，，再如像演艺和影视产业中，很多大型的摄影道具器材的融资租赁等。 BOT是英文“BUILD-OPERATE-TRANSFER”的简称，即“建设-经营-移交”。是东道国政府与私营财团的项目签订特许权协议，由项目公司筹资和建设项目。项目公司在特许期内拥有、运营和维护该项设施，并通过提供产品或收取服务费用，回收投资、偿还贷款并获取合理利润。特许期满后，项目无偿移交给东道国政府。 其主要吸引力在于： 1）可以减少项目建设的初始投入。 2）可以吸引外资，引进新技术，改善和提高项目的管理水平。例如我国一些地区的国际知名旅游饭店管理集团通过BOT方式进行的酒店建设与管理，还有我国某些地区由于财政紧张，在大型文化旅游项目开发中采用对外BOT融资方式等。 BOT 项目融资: 项目管理一般概念 什么是项目？ 项目就是为了达到特定目标而进行的一次性努力。 每个项目都有确定的开始和结束时间。 项目在有些方面与常规作业相似，但项目与常规作业的不同之处在于，常规作业是进行中的重复性工作，而项目是临时性和独特的工作。 一些例子 奥运会、世博会是大型综合性的项目 一次演唱会、举办一场体育比赛 拍摄一部电影 项目管理的一般概念 项目管理的知识和实践可以通过项目的过程来描述。这些过程可以划分为5组：启动、计划、执行、控制和收尾； 项目管理包括：项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理，以及项目采购管理的。 文化项目的创新性 文化项目所开发与生产的是以精神内容要素为核心的文化产品，其投入资源，除了资金和实物资本之外，更重要的是大量的创意、版权和人力资本等无形的要素。 例如超级女生，关键在于一个好的创意和商业模式，能够将各种资源有效地组合起来。 文化项目的生产必须具有相当的创新度。精神内容要素的雷同无法吸引消费者的兴趣，也不能在市场中立足。 新的事物总是伴随着高风险，文化项目往往是投资大、风险高，存在较多的不确定因素。因此，要求项目经理和成员一方面具备较高的创新能力，另一方面要具有较好的市场预测和风险控制能力。 文化项目的复杂性 精神内容生产存在内容的创新，以及从创新到产品化生产的两个过程。前一个是对项目产品中所包含的精神内容的创作、策划与组合。后者是将相应的精神内容要素固化到相应的物质载体中去，成为产品形态。 一个文化产品项目要实现纯精神产品到准精神产品的价值转化，是一个复杂的过程。文化项目管理不但要对项目运行过程中资金、成本、进度和风险进行管理，同时还要建立起完善的内容信息管理、版权管理与开发系统。 例如，电影需要需要导演、明星、编剧等创意人才的劳动。这些通常称为线上部分。而电影创意要转化为电影产品，必须通过电影的摄像、道具、场务、化妆、后期制作等多个部门协同完成。这些生产部门通常成为线下部分。通过法律、金融和保险等环节