基于选择BT项目投资人的评标指标体系分析-土木工程建造与管理专业论文.docxVIP

摘要BT模式是一种新型的投融资建设模式，随着我国城市化的不断加速，城市 摘要 BT模式是一种新型的投融资建设模式，随着我国城市化的不断加速，城市 基础设施的建设必然要跟上经济发展的步伐。仅靠国家投资建设是远远不够的， 所以，最好的解决方法就是广泛吸取民间资金，资金由投资人筹集，政府通过合 同将项目授予投资人承建，等项目建好之后再分期回购。由于BT项目的特殊性， 在选择投资人的时候不仅要考虑其建设能力，还要兼顾其投融资能力与项目管理 能力。目前，还没有出台关于BT模式方面的规范和完整的招投标体系，导致各 方权责不分、管理错位。因此，完善BT模式评标指标体系势在必行。 本文首先介绍了BT模式的背景和国内外发展现状，研究了评标模式的历史 与发展方向，然后分析了各投资人的优缺点以及适合的BT项目，主要从财务指 标入手，根据商业银行对贷款人的评审条件和政府回购项目时的财务分析，判断 投资人是否具备投融资能力，然后建议投资人在融资时可以选择的金融产品。由 于BT项目一般都是大规模的建设项目，对投资人的融资能力有很高的要求，在 融资能力的指标设置上既要求全面又要求准确。 根据不同的BT模式选择合适的投资人是非常必要的，而选择合适投资人时 的评标体系与评标指标分配权重又显得格外重要。BT项目的投资人可以是投资 公司、施工总承包企业、房地产公司、项目管理公司等，每种投资人都有各自的 特点和适合的BT项目。论文从项目发起人即政府方的角度出发，将评标指标按 树形分布，分为一级、二级等，然后将指标的权重根据不同的项目、不同的投资 人合理分配。这样，兼顾了指标体系的全面性与适应性。最后针对上述要求进行 了典型案例分析。 关键词：盯投融资；招标投标；投资人；评标体系 Ab Ab stract BT model is a new type of investment．construction model．As China’S urbanization accelerates，the construction of urban infrastructure must keep up with the pace of economic development．State investment alone is far from enough．SO the best solution iS to draw private capital extensively and to raise money from investors． The government first awarded the project to the investor．When the project completes such as buy—back stage after the project completed．The particularity of the BT project takes not only the investor’S capability of construction,but alSO the investor’S capability of investment and project management into consideration．At present，no published norms on the BT patterns and complete the bidding system，powers and responsibilities of all parties，regardless of cause，management dislocation．Therefore， to perfect Evaluation Indicator System iS imperative． This essay first introduces the background of the BT model．its development and current situation at home and abroad,the essay studies the history and future development of Choosing Investor In BT Model，and then analyzes the advantages and disadvantages of each investor and the proper BT project．The essay proceeds from the financial indicators．and determines whether investors have