中海国际社区7-8#地高层东区工程策划报告.pdf

【【【【中海国际社区中海国际社区中海国际社区中海国际社区】】】】77778#8#8#8#地六期项目地六期项目地六期项目地六期项目 工程管理策划报告工程管理策划报告工程管理策划报告工程管理策划报告 西安中海地产有限公司西安中海地产有限公司西安中海地产有限公司西安中海地产有限公司 中海国际社区中海国际社区77--8#8#地高层项目部地高层项目部 二二〇〇一二年三月一二年三月 【【中海国际社区中海国际社区】】7-8#地六期项目工程管理策划地六期项目工程管理策划 一、工程概程概况 二、项目部人员架构 三、工程总平面策划 四四、重点分项工程策划重点分项工程策划 五、工程进度管理策划 六、工程质量管理策划 七七、工程成本管理策划工程成本管理策划 八、安全文明施工管理策划 一、工程概况程概况 ◆◆工程范围工程范围、区域位置区域位置 ◆宗地周边市政配套 一、工程概况程概况 1.1 1.1 地块区域位置地块区域位置 一、工程概况程概况 1.2 1.2 宗地周边市政配套宗地周边市政配套 排水、弱电市政管线示意图排水、弱电市政管线示意图 一、工程概况程概况 1.2 1.2 宗地周边市政配套宗地周边市政配套 给水、天然气、热力管线示意图给水、天然气、热力管线示意图 一、工程概况程概况 1.2 1.2 宗地周边市政配套宗地周边市政配套 低压配电室示意图低压配电室示意图 【【中海国际社区中海国际社区】】7-8#地高层项目地高层项目工程管理策划程管理策划 一、、工程概况工程概况 二、项目部人员架构 三、工程总平面策划 四、重点分项工程策划 五、工程进度管理策划 六六、工程质量管理策划工程质量管理策划 七、工程成本管理策划 八、安全文明施工管理策划 二、项目部人员架构项目部人员架构 三、工程总平面策划程总平面策划 ◆◆总平面布置原则总平面布置原则 ◆主包标段划分 ◆◆总平面布置策划总平面布置策划 ◆施工临时设施及临水临电 ◆◆土方施工阶段现场布置土方施工阶段现场布置 ◆桩基施工阶段现场布置 ◆地下室阶段现场布置 ◆◆主体施工阶段现场布置主体施工阶段现场布置 ◆装饰阶段现场布置 ◆别墅开工阶段现场布置 ◆◆开放区平面布置开放区平面布置 三、工程总平面施程总平面施工策划策划 2.1 2.1 总平面布置原则总平面布置原则 ◆根据工程现有周边及现场实际情况安排平面布置； ◆◆根据工程设计情况及工程量基本等同的原则进行平面标段划分根据工程设计情况及工程量基本等同的原则进行平面标段划分； ◆根据总图规划设置合理施工道路，临时施工出入口布置两个以上； ◆施工机械布置原则： 塔吊布置： 尽量避开地库尽量避开地库，保证作业面无盲区保证作业面无盲区，提高效率提高效率。 外用施工电梯布置： 尽量避开地库，保证楼栋内运输需要，提高效率。 其他常用施工机械布置其他常用施工机械布置：： 在布置时应注意尽可能减少二次搬运，提高施工效率，满足安全要求。 三、工程总平面施程总平面施工策划策划 ◆总平面布置原则 ◆主包标段划分 ◆◆总平面布置策划总平面布置策划 ◆施工临时设施及临水临电 ◆土方施工阶段现场布置 ◆桩基施工阶段现场布置 ◆地下室阶段现场布置 ◆主体施工阶段现场布置 ◆装饰阶