彩生活研汇报(自己留).pptxVIP

标杆企业研究——彩生活;;;;;一;1.1发展历程;1.1发展历程解析;创业期（2002—2011） 主要成就：公司成立并逐步独立于母公司花样年，作为第三方物业管理公司开展业务。将业务拓展至深圳以外的其他中国城市，成为中国主要的物业管理服务企业之一，并尝试开展商品销售和空间租赁等增值服务。 动因：母公司开发速度慢，要在物业领域取得快速发展必须成为独立的第三方公司。 缺陷：外接项目以中低端为主，决定了公司今后的中端定位。; 全面推进期（2017以后） 随着17年上半年若干个轻资产项目拓展的成功以及社区生态圈成功孵化出E停车、E租房、E能源、E理财等具备较强变现能力及发展潜力的子领域，标志着战略转型的初步完成。17年下半年开始，公司在经历了前期发展的多个阶段之后业务将步入正轨。主要将体现在基础物业服务良性扩张与健康的盈利能力；以及增值服务盈利能力的快速增值和品类进一步扩充。;数据来源：百度百科;;2013-2014 彩生活耗费巨资改善旗下服务社区的物业管理基础设施设备质量 2013.9 中国第一个物业小区业主综合社区服务平台，彩之云上线 2014.2 中国第一个物业物联网“天眼”系统投入使用 2014.6 彩生活上市募集约8.89亿元的20%即约 1.78 亿将用作社区硬件设备采购 2014.12 成熟事业部所有项目将完成“天眼”“GMT”停车系统部署 ;1.2运营创新——集中管控