万达集团企业发展战略分析.pdf

中国房地产企业发展战略分析中国房地产企业发展战略分析 -1- 大连万达集团大连万达集团 • 企业综述  大连万达集团成立于1988年，1992年改制为股份有限公司，是东北首批股份制试点企业之 一。  万达集团已形成以住宅房地产、商业房地产、电影院线、高级星级酒店为四大支柱产业的大 型企业集团。  公司总资产约公司总资产约200200亿元亿元，年销售额突破年销售额突破150150亿元亿元。1717 年来年来，万达集团投入公益事业的资金累万达集团投入公益事业的资金累 计超过8亿元。  2006年7月万达与麦格理联合发行1.45亿美元CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券) ，成为国 内首例商业地产抵押证券。 -2- 大连万达集团大连万达集团 年 2005年 2004年 2002年 确立经 济型连锁 2001年 酒店将成 成立商业 为集团新 年 的支柱产柱产 规划研究规划研究 院。 新疆万 业。 发行 … 达小商铺 将原来 万达退 REITs失败。 在中国 开始实行 三级管理 1994年 经历了 出足坛。 其第一 房地产界 只租不售 结构调整 发行 确立商确立商 CMBSCMBS 办电梯 个商业地 第一家提 模式。 为两级扁 1992年 厂，开 业地产和 产项目长 出做百年 开始投 平化管理 住宅地产