建设工程质常见问题防治.ppt

二十一、外墙面渗漏 1．现象 室外墙面渗漏。 2．原因分析 没有按照下列质量标准作业： （1）粘贴所用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度要进行复验，要求合格。 （2）要对外墙贴面砖范围内的预埋件的质量进行验收，要求合格。 （3）饰面砖粘贴前要对防水层进行隐蔽工程项目的验收，要求合格。 室外墙面开裂、渗漏 （4）饰面砖工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。 （5）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 （6）饰面砖粘贴必须牢固。 （7）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 （8）饰面砖表面应无裂痕和缺损。 （9）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。 （10）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 3．防治措施 （1）精心施工结构层和找平层，保证其表面平整度和填充墙紧密程度，使饰面层的平整度完全由基层控制，从而避免基层凹凸不平，并可避免粘结层局部过厚或饰面不平整带来的弊病。 （2）外墙饰面砖工程应有专项设计，并有节点大样图。 （3）当外墙采用空心砖或加气混凝土砌块等新型墙体材料时，应全面挂金属网。 （4）混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。 （5）找平层水泥砂浆宜掺防水剂、