骏成汽配商业中心1、2栋建设项目全文公示环境影响评价报告公示.doc

PAGE 15 - 报告表编号 报告表编号 编号：建设项目环境影响报告表 项目名称： 骏成汽配商业中心1、2栋 建设单位（盖章）：广州市花都城镇建设开发有限公司 编制日期：2013年9月30日 国家环境保护总局制 建设项目基本情况 项目名称 骏成汽配商业中心1、2栋 建设单位 广州市花都城镇建设开发有限公司 法人代表 梁丽甜 联系人 邝伟衡 通讯地址 广州市花都区新华街茶元路10号 联系电话传真 — 邮政编码 510800 建设地点 广州市花都区新华街风神大道7号（风神大道以南、九潭路以东地块） 立项审批部门 — 批准文号 — 建设性质 新建■改建□扩建□ 迁建□延期□补办□ 行业类别及代码 U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 (平方米) 3074.5 建筑面积 (平方米) 39195 总投资 (万元) 7940.7 其中：环保投资(万元) 297 环保投资占总投资比例 3.7％ 评价经费(万元) — 投产日期 2014年1月 工程内容及规模 1、项目概况 广州市花都城镇建设开发有限公司拟在广州市花都区新华街风神大道7号（风神大道以南、九潭路以东地块）空地新建骏成汽配商业中心1、2栋项目。项目总占地面积为3074.5㎡，建筑总面积39195㎡。总投资7940.7万元，其中环保投资297万元，占总投资比例3.7％。环保投资主要用于治理发电机噪声、尾气、机动车尾气及绿化等方面。本项目拟建26层商业楼，加上北面已建的两层商业楼，面积共30760.4㎡；地下2层，面积为8247㎡，总面积为39195㎡。主要为商务，公务以及个人提供各种办公服务。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规中相关规定，该项目需办理环保审批手续。现受建设单位委托，广州环发环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，对该建设项目进行环境影响评价，编制该建设项目的环境影响报告表。本环评报告主要对办公楼及其配套设施的建设进行环境评价分析，不包括商业用房可能涉及的娱乐、餐饮等用途的项目，如若涉及应根据环境保护相关规定另行申报环境影响评价审批手续。 2、建设内容 本项目拟选址于广州市花都区新华街风神大道7号（风神大道以南、九潭路以东地块），占地面积3074.5㎡，使用面积39195㎡。项目总投资7940.7万元，环保投资297万元，占总投资比例3.7％。建设项目各层功能布局、建设项目综合技术指标表如表1、表2所示。 表1 建设项目各层功能布局 层数 面积 功能 负二、负一 8247 车库 1-5（包括北面已建两层商业楼） 8793.2 商业 6-26 21967.3 办公 表2 建设项目综合技术指标表 项目 单位 数值 规划总用地 ㎡ 9259.7 总建筑面积 ㎡ 39195 计算容积率建筑总面积 ㎡ 30760 商业 ㎡ 8793 办公 ㎡ 21967 不计算容积率建筑总面积 ㎡ 8434 其中 地下 ㎡ 8247 架空 ㎡ 188 综合容积率 4.00 3、项目主要设施 （1）施工期主要设备及数量 塔吊2台；龙门吊2台；升降机2台；砼输送泵2台；潜水泵2台；推土机2台；勾机3台；钢筋加工设备1套；木材加工设备1套等。 （2）运营期主要设备及数量如表3所示： 表3 主要设备一览表 序号 设备 数量 备注 1 电梯 4台 2 柴油发电机 1台 3 消防水泵 4台 4 生活水泵 2台 4、给排水 （1）给水 本项目用水由市政自来水管网接入，用水主要为骏成汽配商业中心1、2栋用水和卫生间用水，年用水量为85837.05t。 （2）排水 本项目年用水量为85837.05t。排水量按用水量的90%计，排放量约为77253.3t/a。排水主要为商业用水和卫生间用水。污水采用雨污分流制。污水经处理后达到广东省《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后由市政污水管网进入新华污水处理厂进行深度处理。再经新华污水处理厂集中处理达标后排入天马河。 5、电力 本项目用电从当地供电主线路接线，用电量约为80000kw·h/a。地下负一层的设备用房内安装有300KW的备用柴油发电机一台。以便临时停电时供给电梯、水泵、地下车库、消防设施等公共及消防用电。该设备用房不与住户相邻。 6、项目四置情况 本项目拟选址于广州市花都区新华街风神大道7号（风神大道以南、九潭路以东地块）。本项目所在位置的北面约6米处，为一栋已建好的两层商场；南面为空地；西面约34米处为九潭路，隔九潭路为东风日产启辰汽车厂；东面约30米处为规划路，隔规划路为大众汽