南凯地产项目推广提案.pdf

•我们先不谈广告我们先不谈广告,, •因为今天探讨的不只是一个广告行为! 1 ••房地产品牌的核心是与消费者的关系房地产品牌的核心是与消费者的关系 功能要求 项 目 消费者 利 益 双重要求 企业品牌 消费者 主张主张、、 精神气质 2 •消费者为产品功能而消费消费者为产品功能而消费，， •但却可以通过产品体验品牌. 业 企 加 附 产 气 气 产 产 品 品 质 品 3 品牌体验过程品牌体验过程 品 品 附 附 神 精 牌 品 产 加 品 产 产品—社区 体验线 附加产品—服务 品牌精神品牌精神— 品牌气质品牌气质 4 品牌体验过程品牌体验过程 品 品 附 附 神 精 牌 品 产 加 品 产 原样 忽视 认识一个品牌与体验 一个品牌是不同的概念 体验 没有体验产品不能 品牌化的过程就是 认为是真正体验了品牌认为是真正体验了品牌 品牌体验化的过程品牌体验化的过程；； 5 •如果一个房地产商只开发一个产品， 产品的品牌其实代表了品牌的价值。 6 问题在于： •一个有实力的发展商不只有一个项目，所 以要让每一个项目都成为企业品牌的重要以要让每一个项目都成为企业品牌的重要 “角色”。 7 [[品牌角色品牌角色]] 角色——成为品牌整体里有机一部分，既有 主体主体品牌品牌的气质的气质，，又有自己的风格又有自己的风格、、位置与位置与 特色。 8 对于南凯来说，第一个项目的品 牌角色将决定南凯品牌的整体气质牌角色将决定南凯品牌的整体气质，， 她是决定性的她是决定性的。。 所以从现在开始所以从现在开始，，我们就要立我们就要立 足南凯品牌来思考整个项目。 9 恭喜南凯恭喜南凯，，恭喜在座的诸位恭喜在座的诸位，， 我们正在入主一个零竞争地带我们正在入主一个零竞争地带