碧桂园开盘前推广.pdf

开盘营销管理 开盘前推广 主讲：黄敏 影片 我啥 偶是领导 俺执行 都懂 力强 技术成熟 睿智过人 勇猛无比 八面玲珑 运筹帷幄 忠诚得力 开盘推广费用的制定 新项目开盘，需根据各项目面临的不同客户市场环境、不同媒 体市场情况以及不同产品的供货及销售预估情况，对各个销售月度 所需的推广费用预算额度、各项费用的比例构成进行编制 前期项目推 前期项目推 开盘推广费 开盘推广费 广媒体预算 广媒体预算 用预算的编 用预算表的 的作用 编制时间节 制原则 构成 点 附件：碧桂园前期导入媒体费用预算表 影片 小习题 某地级市新城市中心碧桂园，09年底摘牌， 2010年货量表（客源主要为本地市场） 1 2 3 4 8 10 11 12 5月 6月 7月 9月 合计 月 月 月 月 月 月 月 月 5亿 1亿 3亿 货量 0 0 2亿 1亿 12亿 （1 日） （中旬） （下旬） 广告 费 建议 思考方向： 1、您会用到多少费率？ 2、您的广告预算的编排思路？该月的广告费主要会用于哪些方面？ 开盘推广费用的制定 开盘费用统计及预警 费用统计表中包 括的内容有：推 开盘费用统计 广计划费用预 开盘费用统计及 及预警表的编 算、当月实际费 预警 制原则 用、超支金额、 1—x月实际费 用、1—x月累计 费率。 统计及预警 编制原则 结构 统计及预警 编制原则 结构 附件：20XX年X月推广费用汇总表、20XX年X月推广费用预警单