龙车家园三期建设项目环评报告表全文公示.doc

龙车家园三期建设项目环境影响报告表 PAGE PAGE 4 西南交通大学 项目名称 龙车家园三期建设项目 建设单位 泸州市贤达投资有限公司 法人代表 朱伯东 联系人 谭家麟 通讯地址 泸州市纳溪区紫阳路紫荆城9-2-8 联系电话传真 / 邮政编码 646300 建设地点 泸州市纳溪区龙车镇大堰村五社 立项审批部门 泸州市纳溪区 发展和改革局 备 案 号 川投资备[51050313052101]0041号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营，K721 占地面积 （m2） 17427.8 绿化面积 6101m2 总投资 （万元） 15634 其中:环保投资(万元) 1452 环保投资占总投资比例 9.29% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2015年6月 建设项目基本情况（表一）工程内容及规模 建设项目基本情况 （表一） 项目由来 随着国家对西部大开发战略的实施，将促使西部地区经济高速发展。经济的迅速发展，促进人民生活水平的不断提高，人们对居住环境提出了更高的要求，也推动了房地产业的发展。在“扩大内需”的经济政策影响下，纳溪区房地产业（尤其是商品住宅）首当其冲地成为新的经济增长点。 泸州市贤达投资有限公司成立于2011年，注册资金壹亿壹仟万元。鉴于纳溪区龙车镇良好的投资环境和商住房较紧缺的现状，公司将在龙车镇大堰村五社修建商品住宅楼和商住楼，项目分三期进行实施，共计10栋。前期，公司已经完成了一期工程、二期工程的环评手续，一期工程建设完成，二期工程正在修建过程中，本次针对三期工程开展环境影响评价工作。本工程公司拟投资15634万元对龙车家园三期工程进行修建，住宅楼共计4栋，无商业用房。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）、国家环境保护部制定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第2号）中的有关规定，项目属于“U类-城市基础设施及房地产中16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，项目建筑面积为58958.36平方米，属于建筑面积10万~2万平方米范围内，因此该项目应编制环境影响报告表。为此，泸州市贤达投资有限公司委托西南交通大学（持国环评证乙字第3232号建设项目环境影响评价资格证书）承担该项目的环境影响报告表的编制工作。我方接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依据《环境影响评价技术导则》编制完成了环境影响报告表。 二、项目概况 1.项目名称、性质、建设单位和投资 (1)项目名称：龙车家园三期建设项目 (2)项目性质：新建 (3)建设单位：泸州市贤达投资有限公司 2.建设规模、内容、投资 规模：本项目总占地面积17427.8m2，总建筑面积58958.36m2，其中：住宅建筑面积55261.55m2，配套设施建筑面积216.02 m2，地下车库建筑面积3480.79m2，无商业建筑面积。 内容：本项目共建设4栋建筑，部分为多层，部分为高层。7#楼楼层数为11F，建筑高度为33.70m；8#楼楼层数为18F/-1F，建筑高度为54.9m；9#楼楼层数为6+1F，建筑高度为22.00m；10#楼楼层数为18F/-1F，建筑高度为54.30m。该项目建成后居住户数为508户，居住人数为1625人。在完成项目主体工程建设的同时，建设和完善相应的配套设施，如道路、绿化、化粪池、给排水和天然气管网、供配电设施等。 投资：本项目总投资15634万元，其中环保投资1452万元。 3.施工进度及时间安排 开展环评时，项目场地已经平整、开始动工修建，总施工期预计18个月。 三、项目表 项目组成及主要环境问题见表1-1。 表1-1 项目组成及主要环境问题 序号 项目名称 位置 存在的环境问题 施工期 运行期 一 主体工程 ① 住宅楼 4栋建筑，一层以上（含一层）为住宅，建筑面积55261.55m2，住户508户 施工废水、扬尘、噪声、渣土、民工生活垃圾、生活污水等排放、生态影响、水土流失 生活污水、生活垃圾、生活油烟、噪声等排放 = 2 \* GB3 ② 配套设施 位于住宅楼一层，建筑面积216.02 m2 生活污水、生活垃圾等排放 ③ 停车位 地下车库位于8#、10#的负一层，地下共设97个车位；地上设216个停车位。停车位总计313个。 噪声、尾气排放 二 公用工程 ① 消防、给排水 / / ② 供水 由龙车镇市政供水管网提供 / / ③ 供电 由龙车镇供电网提供