百货广场广告推广文案.pdf

百货广场 之一： 60000m2 雍容体量，8 层 30 米高恢宏中庭，50 部豪华电梯，铸就商城“巨无霸”； 现代商业强力磁场，踞守人民南天桥，汇集东门、人民南两大白金商圈。 百货广场——深圳商业“第一城” 之二： 正对人民南天桥黄金走廊，左右把守东门步行街、地铁东门老街站入口黄金据点， 每日坐拥 60 万人流，势必先拔头筹。 都市魅力商城——百货广场“地王座” 之三： 绝版金店面，外接人民南天桥滚滚人潮，内拥豪华中庭万千商机；开放式空间， 集休闲、观光、购物于一体。 都市魅力商城——开放式购物天堂 补充文案： 在罗湖最繁华的东门与国贸商圈之间，百货广场一针定海—— 百货广场——深圳商业第一城 强力磁场，汇集东门、国贸两大商圈 百货广场以 60000m2 雍容体量，踞守千米环廊的人民南天桥，北涌东门商 圈每日 60 万汹涌人潮，南应国贸商圈 20 年的金质品牌，将东门的鼎盛繁华与国 贸的时尚经典统领于一身，造就罗湖两大商圈金脉跨世纪的互通共振。 之四： 都市魅力商城投资分析 1、都市魅力商城优势一览表 分项 商业环境与人流 东门老龙头 东门、人民南连接核心地带 地铁深南路旁罗湖唯一出口 紧临东门休闲广场 步行街入口 天桥连接深房百货、人民南、潮流新地带 多个巴士站毗邻身旁，紧临东门巴士换乘中心 车行便利，近 300 个车位，东门少有 紧邻深南大道，商业活动万众瞩目 天然大型表演平台——天桥 尚未开业，每日已拥有40 万人次客流量 物业质素 深圳最大的综合性商城（60000 m2 商业面积） 8 层 30 米高恢宏中庭，深圳绝无仅有 50 部电梯、40 部扶梯、2 部观光电梯，谁与争锋 挑高 8 米透天旺铺，无与伦比 全开放式购物空间，通透视野 现铺发售，无须等候 定期大型推广活动，创造商机 铺位面积组合由小至大灵活多变，适应商家需求 7 成 15 年按揭，租不如买 首期一成，3 万元入伙，门槛更低 2 、价格分析 罗湖部分商铺比较 物业名称 售价（元/m2 ） 租金（元/m2 月） 位置 九龙城（首层） HKS30 万 HKS1400 东门 东港中心（天桥连接层） 15 万 1200 东门 钻石广场（首层） 12 万 1000 南湖路 罗湖商业城（天桥连接层）HKS5 万 HKS1800 口岸 潮流新地带（首层） 11 万 东门 3、租不如购，轻松置业 名称 面积 订购价 首期 月供 7 成 20 年 租铺 1A 区铺位 3.6 m2 25 万 2.5 万 1462 元 3600 元/ m2 月 1B 区街铺位 2.9 m2 34.8 万 3.4 万 2094.9 元 3480 元/ m2 月 1E 区铺位 5 m2 30 万 3 万 2322 元 3000 元/ m2 月 结论： ——对于小型商家而言，首期可以极低门槛轻装上阵，抢占都市商业要塞，开创 事业一片天。 ——对于租铺商家而言，可轻松自置物业，每月节省大量租铺成本，租铺不如供 铺，为事业大展鸿图，奠定基础。 ——投资人士潇洒写意，少少首期，无须供楼款，月月有钱收。 （第三页补充内容） 都市魅力商城——开放式购物天堂 都市魅力商城总面积逾 10000 m2，拥有百货广场最宽敞的空间和最密集的人流。 都市魅力商城直接繁华的人民南天桥百货广场主入口，环抱贯通 8 层 30 米高的恢宏中 庭、面积 1000 余 m2 的中庭休憩广场，正对广场裙楼巨幅豪华玻璃幕墙，加之商场高达 8 米的层高，空间流畅通透，视野开阔明朗。商城以开放式铺位结合柜台陈列为商业格局，在 充分展示现代商业经营风格的同时，更形成“人流乘法”之效应，打破了传统间隔式经营的 限制，突破商业通道的单一功能，公共通道也随时成为卖场，每