白根斋场指定管理者募集要项-大田区.DOC

PAGE 大田区洗足区民センター 指定管理者　募集要項 平成２８年８月 大　田　区 雪谷特別出張所 目　　　次 ［１］公募の概要　　　　　　　 １　施設の概要　　　　　　　　　　　　　　　　???????????１ ２　指定期間　　　　　　　　　　　　　　　　　???????????１ ３　運営上のコンセプト　　　　　　　　　　　　???????????１ ４　指定管理者の募集及び選定の方式　　　　　　???????????２ ５　指定管理者の公募スケジュール（予定）　　　???????????３　　 ６　募集要項等　 　　　　　　　　　　　　　 ???????????３　　 　 ［２］指定管理者が行う管理の条件　　 １　施設運営管理の趣旨　　 　　 ???????????５ ２　指定管理者の業務の範囲 　　 ???????????６ ３　指定管理者業務に関する経費 　　 ???????????６ ４　管理の基準　　　　　　　　　　 　　 ???????????９ ［３］応募に関する事項　　　 １　応募資格?制限　　　 　　 　??????????１２ ２　応募に関する留意事項　　　　　 　　 ??????????１３ ［４］指定管理者候補者の選定　　　 １　選定方法　　　　 　　 ??????????１４ ［５］指定管理者との協定書の締結 １　基本的な考え方　　　 　　　??????????１６ ２　主な協定内容（予定） 　　　??????????１６ ３　協定書が締結できない場合の措置等 　　　??????????１６ ［６］モニタリング及び事業評価に関する事項 １　モニタリングの実施 　 　??????????１７ ２　帳簿書類等の提出　 　　　　??????????１７ ［７］その他 １　業務の継続が困難になった場合等の措置　　　??????????１７ ２　業務の引継ぎについて 　　 　 ??????????１８ ３　その他協議すべき事項 　　??????????１８ 2 - 洗足区民センター指定管理者募集要項 洗足区民センターは、貸集会室などの地域コミュニティ施設と、広間、静養室などの高齢者施設による複合施設として、昭和４４年に区が設置した施設です。区民に研修、集会の場を提供する施設として、また、高齢者にレクリエーションの場を提供する施設として利用されてきました。しかし、現代の地域施設には、コミュニティの拠点施設としての役割や、介護予防事業や健康増進事業など、高齢者支援サービスの発信場所として、様々な役割が求められています。このため、施設の効果的、効率的な運営により、区民サービスの向上を図るため、平成２４年度からの指定管理者制度の導入に引き続き、平成２９年度からも指定管理者制度を継続することとしました。指定管理者の指定にあたり、施設運営に関するノウハウと熱意を有する事業者を広く募集いたします。 ［１］公募の概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 １　施設の概要 （１）名　　称　 洗足区民センター （２）所 在 地　 大田区上池台二丁目３５番２号 （３）施設規模　 鉄筋コンクリート造　地上３階 （４）延床面積 ２，２７７．６２㎡ （５）敷地面積 ２，０４５．３９㎡ （６）主な諸室 　1階：第一集会室（79㎡)、第二集会室（79㎡） 2階：広間（54畳）1室、静養室（23.5畳）和室（4室：10.5畳～12畳） 3階：体育館（648㎡） その他、事務室1階、浴室男女別2階、湯沸室2室、更衣室男女別3階 共用部分（廊下、階段、洗面所等） ※1階の学童保育室は、一部の業務を除き管理区域から除外します。 　（７）建設年月日 昭和４４年１０月１５日 ２　指定期間 　　　平成２９年４月１日から平成３４年３月３１日まで（５年間 ） 　３　運営上のコンセプト 　（１）「地域力を活かしたまちづくり」 　　　　大田区は、まちづくりを進めていく重要なキーワードのひとつとして「地域力」を掲げています。行政と地域が連携した様々な仕組みにより、多種多様な行政課題の解決に向けて取組んでいます。 洗足区民センターは、これまで区民に集会室や高齢者のいこいの場を提供することで、区民の文化及び地域活動の推進に一定の成果をあげてきました。今回の指定管理者募集に