银星涪陵项目营销推广策略方案.pdf

营销推广策略方案 / 崇尚自然 释放生命 L I 重庆银星集团 D A LO DI 崇尚自然 释放生命 LOADINGNG 东方港湾 G银星商城 东方家园 东方明珠 旭日地产 东方山水 只需要一次合作， 它能成为您永远忠实的合作伙伴！ NO. 1 区域市场背景 NO. 2 项目整体定位 NO. 3 项目阶段推广 NO. 4 项目营销策略 涪 陵 城 市 概 况 • 房 地 产 市 场 现 状 涪 陵 简 介 • 消 费 者 调 研 分 析 涪陵作为重庆直辖市的一 个远郊区，区位优势明显 而独特。 涪陵地处长江与乌江交汇 要冲，长江横贯东西77公 里，乌江纵卧南北31公 里，是千里乌江第一城， 素有“乌江门户”之称。 国道319线穿越全境，渝 怀铁路已经全面通车，渝 涪高速公路全线贯通，距 重庆主城区100余公里。 全区常住人口103.17万人，其中城镇人口57.51万人,城镇化率为 55.74%;全区辖区面积2941.46平方公里，全年新增城区面积2.2平方公里， 建成区总面积达到40.3平方公里。 涪 陵 城 市 概 况 • 房 地 产 市 场 现 状 涪 陵 区 发 展 目 标 • 消 费 者 调 研 分 析 大力鼓励引进基础设施建设产业、新兴产业开发项目、农业项目、工业项 目、资源开发项目、旅游及娱乐设施开发项目及其他项目。 09年全年实现GDP355亿元，同比增长18.1%，分别比全国、全市高出9.4和 3.2个百分点。总量居全市第5位，增幅居全市第3位，人均GDP跃上5000美元新 台阶（区县排第一、重庆第9，高于巴南区与北碚区）。 涪 陵 城 市 概 况 • 房 地 产 市 场 现 状 涪 陵 区 城 市 规 划 建 设 • 消 费 者 调 研 分 析 ◇江南片区：建成后将是涪陵的 涪陵城市建设规划“一城两区五片”示意图 中央商务区； ◇李渡片区：以发展物流、制造 业为主，成为涪陵的商业居住区 和产业密集地；