深圳宝安西荟城项目深度研究报告.pdf

深圳宝安西荟城项目深度研究报告 2011年8月 page1 报告目录 项目基本经济指标 项目概况 合作团队 项目区位 项目分析 未来规划 项目定位 项目周边配套 营销推广 交通状况 项目总结 page2 项目基本经济指标 宝安沙井镇新沙路 项目地址 开盘时间 2011年7月10日 与银图路交汇处 总占地面积 62968 ㎡ 产权年限 70年 总建筑面积 283350 ㎡ 梯户比 二梯三户/二梯四户 幼儿园、社区服务站、居住小 建筑密度 60% 内部配套 区文化室、老年活动中心 容积率 4.50 入住时间 2012年4月 绿化率 25% 车户比 1:1 物业类型 住宅、城市综合体 装修情况 毛坯 会所面积 3610 ㎡ 住宅总套数 713套 page3 合作团队 开发商: 深圳市华盛房地产开发有限公司 投资商: 壆岗股份，华盛地产 建筑单位: 中建四局六公司 代理商: 深圳中原地产 景观设计单位: 贝尔高林国际（香港）有限公司 建筑设计单位: 新加坡盛邦国际咨询有限公司 整合推广公司: 深圳金马盟广告 按揭银行: 中国工商银行 page4 项目区位 西荟城位于深圳市宝安区沙井镇新沙路与银图路交汇处，介于沙井镇政府与新商业中心之间。 深圳轨道三期工程地铁11号线距离项目1公 里，规划的13号地铁线拟建站点新沙站位 ... 于项目用地旁，项目区位优越，交通便利。 所在片区作为大前海中心的一级辐射区域，