巴中市平昌县江口老街片区改造项目市场调查汇报.pdf

江口老街耀巴山江口老街耀巴山 繁华中满载着不老的记忆繁华中满载着不老的记忆，实现跨越式发展荣耀新巴山实现跨越式发展荣耀新巴山 ——平昌县江口老街片区改造项目市场调查汇报 · 1 · 工作开展时间及形式 调查时间： 1010月月2626-2828日日，，总共总共22天半时间天半时间 资料收集： 成都聚思公司、传承营销、平昌项目公司、大成商业管理公司、 营销管营销管理部部 调查方式： 走访及实地查勘走访及实地查勘、拦截访问拦截访问、政府访谈政府访谈、同行访谈同行访谈、商家访谈商家访谈、 问卷调查、网上资料收集、现场资料采集、书刊查阅等 · 2 · 经过五大层面的深度调研从四大角度提出经过五大层面的深度调研从四大角度提出 对于本项目的认识 通过政府及相关 对项目本体条件的认识 部门访谈 ，了解 项目实地查勘 城市发展规划及城市发展规划及 、、县城具有代县城具有代 城市大事件，以 表性项目和商 及对对于本项目 业市场实地察 的发展建议 看 ，明确项目 属性属性、、 了解城了解城 对城市发展格局的认识对城市发展格局的认识 市空间结构 通过 问卷调查， 了解市民对本项 五大层面 目发展的声音目发展的声音，， 深度深度调研研 同时挖掘项目潜 以项目为核心对 对区域房地产市场的认识 在客户群体及地 周边 区域进行深 方人群置业偏好 度扫描 ，分析城 市板块特征市板块特征 区域房地产市场调 对项目开发方向的认识 研 ，通过竞争分析 研判项目具备市场 可行性的发展方向可行性的发展方向 · 3 · 对项目本体条件的认识对项目本体条件的认识—— · 4 · 项目区位项目区位 城市发展区域 新城区新城区 新新老结合区 本案本案 本案 本案 火车车站 新长途车站