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广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告 中宝信矿评报字[2012]第157号 北京中宝信资产评估有限公司 二○一二年九月二十六日 通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层 电话：（010 传真：（010 邮政编码：100029 E－mail： HYPERLINK mailto:zbxcpv@126.com zbxcpv@126.com 广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2012] 第157号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权。 评估委托人：茂名市国土资源局。 采矿权申请人：高州市长坡镇恒顺石场。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：茂名市国土资源局拟对“广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权”实施出让，根据国家现行法律法规相关规定，需对该采矿权价值进行评估，为茂名市国土资源局处置采矿权价款的“广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权” 提供价值参考意见。 评估基准日：2012年8月31日。 评估日期：2012年9月14日至2012年9月26日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估区面积0.0504平方千米，截止储量核实基准日2012年2月29日矿区内保有资源储量101.22万立方米；评估基准日保有资源储量101.22万立方米；评估利用资源储量101.22万立方米；设计损失量6.07万立方米；采矿回采率 LINK Excel.Sheet.8 D:\\01矿业权评估\\011广东报告\\清城区太保十二块背矿区钠长石化花岗岩\\清城区太保十二块背矿区.xls 表二储量!R7C7 \a \t \* MERGEFORMAT 97%；评估用可采储量92.30万立方米；生产规模10万立方米/年，废石(土)混入率1%；矿山理论服务年限为9.32年，评估计算服务年限9.32年；产品方案：建筑用花岗岩碎石；建筑用花岗岩碎石销售价格（不含税）47.01元/立方米；采矿权权益系数4.3%，折现率8%。 评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权”评估价值为129.55万元，大写人民币 = 1295500 \* CHINESENUM2 壹佰贰拾玖万伍仟伍佰元整。 评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人：杨志亮 项目负责人：王常发 报告复核人：廖玉芝 北京中宝信资产评估有限公司 二〇一二年九月二十六日 广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc326240748 1．评估机构 PAGEREF _Toc326240748 \h 1 HYPERLINK \l _Toc326240749 2．评估委托人 PAGEREF _Toc326240749 \h 1 HYPERLINK \l _Toc326240750 3．采矿权申请人 PAGEREF _Toc326240750 \h 1 HYPERLINK \l _Toc326240751 4．评估目的 PAGEREF _Toc326240751 \h 1 HYPERLINK \l _Toc326240752 5．评估对象和范围 PAGEREF _Toc326240752 \h 2 HYPERLINK \l _Toc326240753 6．评估基准日 PAGEREF _Toc326240753 \h 3 HYPERLINK \l _Toc326240754 7．评估依据 PAGEREF _Toc326240754 \h 3 HYPERLINK \l _Toc326240755 8．评估原则 PAGEREF _Toc326240755 \h 4 HYPERLINK \l _Toc326240756 9．矿产资源勘查和开发概况 PAGERE