石竹山水园广告推广策略.pdf

Hillsidelake 石竹山水园广告推广策略 百 威 广 告 对项目的理解 项目先天优势—— 甫进入山水园 “ ”” 扑鼻的香樟香 “ ……之前是农 科院的地科院的地 ”” “ 有荔枝、石榴、 柠檬、芒果等 ” 十数种水果 看到湖里面有不 “ 少鱼在跳 ” 哇，居然有这么大 “ 的百年古树 ” ”” “ 张部长说他们保 安巡完整个 山水园要两个钟 太好了，省一级学校 正紧锣密鼓的施工 以后将有20万平方米的商业中心 27层星级酒店和人民广场 “ 这简直是东莞 的碧桂园嘛的碧桂园嘛 ”” “ 结论：桥头最有潜力的 新区、规模最大、自然 环境在东莞首屈环境在东莞首屈一指的指的 超级山水度假大盘面市 ” 项目规划优势—— 1、独特的新加坡生活基调； 2、项目有三个会所，分别为五星级酒店式会所 和两个会所，酒店式会所前留有超级大广场， 室内外（恒温）泳池等。 3、项目内有一套总裁别墅即楼王； 4、湖内设计有新加坡主题喷泉，形成水幕电影； 5、主入口为新加坡一著名主题公园； 6、项目高差（落差）较大的山顶采用扶手电梯； 7、物管、巡逻用骑警； 全玻璃全视野落地观景窗 外挑式遮阳顶 骑楼式阳台设计 多阳台设计 可调式遮阳蓬 “ 结论：定位鲜明 设计新颖精细 绝对高级尊贵的 一流社区 ” 定位 项目关键优势总结： 规模、大山水、新加坡体验、 一流学校、五星级酒店式会所 市场定位 莞城首席山水度假国际名宅 普通住宅广告语 到湖边去，生活。 别墅\TOHO广告语 山水辉映贵人区 双线推广制胜 产品实效线 湖泊果岭 国际文化新城 形象推广线 魅力新加坡 山水贵人区 倡导的生活方式 R 湖边的新加坡湖边的新加坡 Welcome 新加坡 是一种居住