房屋租赁合同-阳山-清远公共资源交易阳山分中心-阳山.DOC

PAGE 1 PAGE 1 合同登记编号： 租 赁 合 同 阳山县国有资产管理办公室制 甲方（出租方）：阳山县公有资产管理有限公司 法定代表人 ： 统一社会信用代码：9144182375365675XK 通信地址：阳山县行政小区县财政局办公楼五楼 联系电话：0763-7889851 乙方（承租方）： 法定代表人： 统一社会信用代码或身份证号码： 联系电话： 甲方于 年 月 日委托阳山县公共资源交易中心对位于 ，面积约 平方米的房屋（商铺）进行公开招租，经现场竞价，乙方以 元每月竞得该房屋（商铺）的租赁权。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经双方在自愿、平等、有偿和诚实信用的原则下协商一致，特订立本合同： 第一条 租赁物业基本情况 甲方将位于阳山县 面积约 平方米的房屋（商铺）（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。乙方已充分了解物业的现状。 第二条 租赁期限 乙方租用租赁房屋的期限 年（自 年 月 日起至 年 月 日止）。 第三条 租赁费用及缴交方式 （一）租金 租赁物业的第一年租金按招租的中标价即：第一年租金为每月人民币 元，年租金为人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分），第二年起年租金递增5%，租期内的租金计算如下（金额以元为单位取整数）： 年限 递增幅度 % 月租金额（元） 年租金 总额 （元） 201 年 月 日至20 年 月 日 201 年 月 日至20 年 月 日 201 年 月 日至20 年 月 日 201 年 月 日至20年 月 日 201 年 月 日至20 年 月 日 （二）租赁保证金 乙方在签订本合同时，需一次性支付相当于第一年三个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）。 （三）其他费用 租金不包括按国家规定乙方应缴纳的任何税费，属乙方经营应缴纳的各项税费、水费、电费等一切费用由乙方支付，甲方不承担任何因使用租赁房屋所产生的其他费用。 （四）租金缴交方式 乙方必须先交租后使用，租金按季度缴交，需在合同签订后三日内凭缴款通知书将第一期租赁租金在 元及保证金在 元缴至甲方账户，账户名：阳山县公有资产管理有限公司；账号：80020000000582454；开户行：农村信用合作社。之后，乙方需提前10 日缴交下季度的租金，甲方则凭乙方缴款回执开具税票。逾期缴交租金的，甲方按每日5‰的比例向乙方收取滞纳金。 第四条 双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.保证租赁物业权属清晰，若发生与之有关的产权纠纷或债权债务均与乙方无关，由甲方负责处理。 2.甲方确保交付的租赁物业及其附属设施安全性符合有关法律法规的规定。 3.合同期内，乙方未按时交纳本合同第三条所约定的租金等费用，甲方有权实施或通知有关单位进行停水停电等催缴措施；逾期三十日未缴纳的，甲方有权收回租