岳阳房地产及商业市场分析.pptVIP

PART2 岳阳房地产市场分析 ;;岳阳为湘北门户，区位优越，将成为武汉与长沙之间区域性经济次中心， 为湖南经济实力最强的地级市。; 2、城市文化; 3、城市印象; 4、城市交通; 5、行政划分; 6、人口分布; 7、城市经济; 8、产业结构;6、居民收入情况;南面生态宜居区域南面区域 山水资源极为丰富，岳阳最宜居区域，先岳阳主要的大盘，别墅盘集中在此区域。;项目处于“第三产业聚集区” 是岳阳市区的行政、经济、交通、服务和旅游中心; 11、城市发展总结;岳阳,一个湖南经济最强劲的地级市， 一个美丽的滨水之城。;; 1、固定资产投资;;2012年全市房屋施工面积1112.42万平米，增长明显，其中新开工面积425.8万平米， 竣工面积302.24万平米。 全市商品房销售面积持续增长，2012年销售400万㎡；2013年1-5月，销售面积92.98万㎡。 数据来源：岳阳市统计信息网; 4、商品房价格; 5、土地供应;数据来源：岳阳市国土资源局;; 1、市场板块划分; 2、区域在售项目总览①;;项目选取原则：同区域、同地段、同等规模且对本案有所借鉴意义的项目有：; 东湖帝景;主力户型——90-120平米二房、三房为主，纯粹板楼，舒适性强;;地址：枫桥湖路与得胜北路交汇点东侧 总建筑面积：21万㎡ 容积率：2.19 绿化率：