德城区PPP项目妇幼保健院和肛肠医院新院区项目简介.DOC

德城区PPP项目妇幼保健院和肛肠医院 新院区项目简介 一、项目概况 德城区妇幼保健院和肛肠医院新院区项目为新建项目，总投资本43,305.89万元。项目包含两个子项目：德城区妇幼保健院新院项目和德城区肛肠医院新院区建设项目。其中德城区妇幼保健院新院项目总用地面积为40000.20平方米（约60亩），包括新建妇幼保健综合楼一座、行政与医护生活区楼一座、后勤辅助用房一座，总建筑面积为47741平方米。项目建设完成后将设置床位260床张，其中产科护理单元90床、妇科护理单元60床、儿科护理单元70床、综合护理单元（中医住院/康复、产后家庭护理等一个病区）40床。德城区肛肠医院新院区建设项目项目占地62.66亩，规划建筑面积40000平方米，建设急门诊、住院、医技、保障、行政管理、科研楼等。按二级甲等专科医院标准设计建造，设计床位482张。 二、项目股权及融资结构 德城区政府授权德城区卫计局作为项目的实施机构，负责项目准备、采购、监管、运营等工作。项目总投资43305.89万元，其中自有资金占20%，项目贷款占80%的比例融资。政府占股5%，出资433.06万元，社会资本占股95%，出资8228.12万元。项目公司负责项目筹集建设资金和项目融资，项目投资估算融资金额为34644.71万元 三、项目运作方式 具体运作方式的选择主要由项目性质、风险分配基本框架、融资需求、建设需求和期满处置等因素决定。结合本项目为新建项目，具有引入市场化运作管理和社会资金为重要目标、期满移交等特点的实际情况，适合选择建设-运营-移交（BOT）的运作方式。该项目合作期限20年，其中建设期暂定2年，运营期18年。