总资产减流动负债.PDF

（股票代码：1321.HK ） 2017年3月 1 1 业绩概览 2 财务回顾 3 运营回顾 4 4 策略与展望 2 第一部分 业绩概览 3 业绩概览 • 于2016年度 ，公司物业销售收入同比增长约93.6%至人民币约7.70亿元，主要 受到期内嘉润公馆销售收入大幅上升的推动 营运表现 • 物业租赁收入和酒店营运收入分别减少34.0%和2.8%至人民币约0.58亿元和人 民币约0.47亿元，主要由于年内恒隆广场展开翻新工程 • 公司收入约人民币8.58亿元，同比增加70.3% ；本公司权益持有人应占利润约 人民币1.47亿，同比减少80.1% ；由于去年同期确认了转拨至投资物业的公允 财务表现 价值收益以及出售合营公司收益和收取合营公司利息收入等一次性收入 • 截至2016年12月31日，公司持有总现金约人民币4.63亿；债务净额对总权益 比率为53.1% • 截至2016年12月31日，本集团持有的物业开发项目包括7个已竣工项目及2个 已竣工楼宇的单位，4个开发中项目，4个持作未来开发项目及2个已订约将予收 土地储备 购项目 • 集团土地储备之总建筑面积约2,900,000平方米，预计可支持未来五年以上发展 4 第二部分 财务回顾 5 财务摘要 （人民币千元） 2016年 2015年 变动 截至2016年12月31日止年度 收入 858,371 503,986 +70% 毛利 324,991 179,444 +81% 毛利率 37.9% 35.6% +2.3 bps 本公司权益持有人应占利润 147,042 740,337 -80% 核心税前溢利* 140,713 7,853 +1,692% 每股基本盈利（人民币 分） 8 43 -81% 每股股息（人民币 分） -- -- -- *注：核心税前溢利是指扣除转拨至投资物业的公允价值收益、投资物业的公允价值变动以及去年同期确认的一次性 非经常收益包括出售合营公司收益及收取合营公司利息收入的税前溢利 6 资产负债摘要