项目地块规划指标跟预期销售情况表新.docVIP

项目地块规划指标及预期销售情况表 序号 项 目 土地面积(m2) 容积率 建筑面积(m2) 销售单价(元/m2) 销售收入(万元) 1 住宅1(北侧) 2 板式高层 3 住宅2(南侧) 4 商业1(北侧) 5 商业2 6 停车场 　 　 7 公共绿地 住宅占地面积 住宅综合容积率 8 公共服务设施 　 合计 地块成本测算表 备 注 一 土地成本 地价30万/亩 二 前期开发费 1 三通一平 2 工程勘察费 3 工程设计费 4 工程监理费 5 合同审查费 6 防雷接地审查 7 质量监督费 8 沉降观察费 9 散装水泥基金 10 墙改费 11 地名费 12 环境评价费 13 招标管理费 14 测桩费 15 人防费 16 文明施工措施费 17 图纸审查费 三 建筑安装工程 1 住宅1 　 2 板式高层 3 住宅2 4 商业1 5 商业2 6 公共服务设施 7 停车场 四 小区配套费 1 道路场地建设费 2 给排水工程费 3 排水工程费 4 电力照明费 路灯、配电箱等 5 安防系统 含门卫用房 6 绿化费 7 电视、通讯 300元/户 8 燃气基础设施 9 供热管道建设 10 其它 五 大配套费 1 城市基础设施建设费 2 非经营性公建 3 供热设施建设费 　 4 电力配套工程 　 六 直接费合计 一+二+三+四+五 七 期间接费 1 管理、销售