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房地产开发项目全过程成本控制研究浙江昆源房地产开发有限公司311100摘要：近年来，随着我国经济的不断发展，房地产开发项目伴随着经济而不断腾飞，建筑企业随之大规模建立起来。由于竞争越发激烈，想要在当今激烈的社会竞争中处于不败之地，做好房地产开发项目全过程的成木控制尤为重要, 这是对实现项目盈利具有重大意义。木文结合工作经验主要探讨房地产开发项目全过程成木控制研究。关键词：房地产开发；成木控制；全过程；研究一、施工前的成木控制(-)决策阶段成木控制项目决策阶段的结果对项目的设计、使用、投入资金都有着巨大影响。在进行房地产项目投资前，要做好相应的决策研究，这也是确保开发项目能够少投资、少消耗、获取较高经济回报的主要手段。从以往的房地产项目开发经验来看，决策对项目成木的投资有着较大影响，在决策阶段应该预测项目的成木投资，建立合理的控制目标，实现对投资的合理控制。在决策过程中，要做相应的项目投资估算，投资估算是项目开发建设建议书的一个关键组成部分。设计阶段成木控制设计是项目开展的前提，设计对项目投资的影响超过了70%, —个项目的设计质量和水平不仅会对项目的施工投资造成影响，同时也会对项目竣工后的经济收益产牛影响。因此，为了实现对项目成木的合理控制，项目的设计需要在确保项目质量的基础上开展，设计要合理，尽量减少施工过程中的变更，实现对项目工程成木的控制。在设计过程中，工作人员可以采取以下措