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房地产成本管理和控制的有效措施 解安全 （江苏天地房地产开发有限公司） 【摘 要】房地产是一个国家的支柱型产业，它的发展对国家经济体系的发 展有着十分重要的影响。房地产业的成木主要由工程所用土地开发成木、施工和 营销成木这三部分组成，所以对成木控制管理水平决定了公司的发展前景。木文 通过对我国房地产行业发展状况和成木管理水平的调查分析，发现其中存在的一 些问题并提出相应的控制措施和管理方法。 【关键字】房地产；成木管理；控制措施 引言 现阶段部分地区的天价房使得房地产业是否存在暴利成为了人们争论的焦 点；有些人认为房地产商定价过高，房地产行业存在暴利，也有一部分人认为房 地产成木过高，高房价只是为了抵消高成木。为了有效缓解两方的矛盾，国家也 颁布了一些法律法规来控制房地产行业，但是随着新的形势发展，人们对房地产 的成木控制和管理水平提出了更高的要求，这些因素就要求房地产商对新政策、 新法规要有更为深刻的认识，重视对房地产成木的控制，不断提高自身的管理水 平，以此来适应告诉发展的市场需求。 房地产成木管理控制的基本内容 房地产成木管理是房地产公司的牛产经营和管理的重要组成部分，它的主要 目的是控制成木。企业进行成木管理不仅仅只是为了降低成木，其主要目的是为 了提高房地产公司在同行的激烈竞争中保持一定优势。房地产成木主要涉及以下 几个方面： 1.1 土地、建筑安装、设备成木。 房地产