中美土地税比较.pptVIP

土地税 目录 外国土地税的产生与发展 1、土地税的萌芽与早期发展 2、现代世界各国土地税的发展情况 政府借助土地税的特殊调控作用，为达到保护土地资源、调节土地使用结构、促进土地资源的有效利用的目的，设立了严密的税收体系： 此外，房地产保有环节的税种还包括日本的城市规划税和特别土地保有税。 国情不同，因而土地课税的侧重点也不相同。比如：意大利侧重对土地流转征税；美、德、朝鲜等国侧重对土地占有征税；大多数国家或地区对全国范围内的土地征收，既包括城市土地，也包括农村土地、森林和山地等。 在计税方法上，大多数的国家和地区，尤其是发达国家大都采用从价课征，如台湾的地价税；少数国家和地区采用从量课税，如我国的城镇土地使用税和耕地占用税。各国大多实行地区差别的比例税率，有些国家实行超额累进税率，如韩国、巴西等。多数发展中国家实行累进税率，发达国家实行比例税率。 2、我国近现代土地税收的发展 开始 新中国成立后，1950年明确征收房产税和地产税；1950年六月合并为城市房产税；1951年8月将房地产税改为城市房地产税；1973年将对国营企业征收的房地产税合并入工商税种统一征收。 改革开放后，1984年恢复征收房地产税，将城市房地产税分为房产税和城镇土地使用税。1987年，开征耕地占用税。1994年，我国全面实施新税制。将“城市房地产税”改为“房产税”。 目