【金地房地产管理制度—4-7市场调研工作程序】.docVIP

市场调研工作程序 目的 进行房地产市场调研，提出市场调研报告，供各级领导决策参考。 适用范围 本程序适用于本公司自行开发或合作开发的地产项目。 引用文件 3.1GFP5-9《统计技术应用控制程序》 定义 4.1房地产市场调研即收集并整理房地产市场信息，分析房地产市场发展的特点，预测未来房地产市场发展变化趋势的工作过程。 职责 5.1总经理负责审批委托专业调查公司的申请。 5.2主管副总经理负责审核委托专业调研公司的调研申请。 5.3市场部经理负责审批市场调研工作计划和各种市场调研报告，审核委托专业调查公司调研的申请。 5.4市场调研人员负责拟订市场调研计划，组织人员实施。 资格或培训 6.1执行本程序的市场调研人员应具备房地产业一年以上工作经验及具有理工科大学学士或以上学历资格。 6.2执行本程序的相关人员须经过本公司房地产政策、法规及基本营销策略的培训，合格后才能上岗。 程序 7.1每年一月，市场调研人员根据公司中长期发展规划，拟订年度市场调研工作计划，经市场部经理审批后开始实施。 7.2市场调研人员根据项目的不同情况，根据GFP5-9《统计技术应用控制程序》确定抽样原则及实施方法，经市场部经理审批后开始实施。 7.3市场调查人员针对公司的发展需要，对不同区域范围内楼盘的价格、面积、户型、销售情况、营销策略等情况进行详细的评述，完成《区域市场调研报告