广东住房租赁合同示范文本-广东工商局.PDFVIP

广东省住房租赁合同 示范文本 （征求意见稿） 广东省住房和城乡建设厅 制定 广东省市场监督管理局 二〇一八年十一月 说 明 1．本合同文本为示范文本，由广东省住房和城乡建设厅、广东省市场监督 管理局共同制定，适用于广东省行政区域内的住房租赁。住房转租以及作居住功 能使用的房屋租赁，可参考使用本合同文本。 2．签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明，出租人应当向承租 人出示房屋所有权证明或其他合法权属证明的原件。除前述材料外，房屋属于共 有的，应出示共有权人同意出租的书面证明；房屋属于委托出租的，应出示产权 人的委托授权文件；房屋属于转租的，应出示房屋所有权人同意转租的书面证明， 并出示房屋转租人与房屋所有权人之间的租赁合同，房屋转租合同的租赁期限不 得超出原租赁合同的租赁期限，房屋转租合同的租金预付期限不得超出原房屋租 赁合同的租金预付期限。双方当事人应将相关证明和委托授权文件的复印件作为 合同附件。 3．合同租赁期不得超过20 年；超过20 年的，超过部分无效。 4．本合同“下划线”部位的填写内容，由双方当事人协商确定，不作约定 的应在 “下划线”部位以划 “×”的方式表示。本合同 “□”符号后的内容，以 在 “□”内划 “√”的方式表示选定，划 “×”的方式表示未选定。 5．双方当事人填写的联系电话、证件类型、证号、通讯地址以及收款、付 款账号等信息须真实准确，合同内容须填写清晰、无歧义。双方当事人可以根据 实际情况决定本合同及附件的份数，并在签订时认真核对，以确保各份合同及附 件内容一致。在任何情况下，出租人和承租人都应当至少持有一份合同及附件。 6．本合同未尽事宜，双方当事人可在文本的空白行中进行补充约定，或另 行签订补充协议，补充协议作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 广东省住房租赁合同 甲方 （出租人）： 联系电话： 证件类型： 证 号： 通讯地址： 收款账户： 委托代理人： 联系电话： 证件类型： 证 号： 通讯地址： 乙方（承租人 ）： 联系电话： 证件类型： 证 号： 通讯地址： 付款账户： 委托代理人： 联系电话： 证件类型： 证 号： 通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 它有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则， 经协商一致，就住房租赁有关事宜签订本合同： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落。 房屋坐落： 市 县（区、市） 街道 （镇） 路（街、巷、里） 号（门牌） 栋 房；房屋建筑面积 平方米，其中使用面积 平 方米。本次租赁为： 1 □ 整套出租。 □ 部分出租。出租部位为 ，使用面积为