2013年房屋建筑和和政工程施工图设计文件常见问题汇编.DOC

珠海市消防设计、验收及房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编 （2013年版） 前 言 为了把握好施工图设计文件质量的审查，编者将消防设计、消防验收、施工图审查中发现的涉及违反国家规范和地方标准、影响施工图设计质量的常见问题进行汇总，经过各专业组的讨论和总结，将相关内容编辑成本年度《珠海市消防设计、验收及房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编》。本汇编是对过往工程项目的部分总结分析，提供给新的工程项目以参考，关于相关内容的解释，以有关国家规范、地方标准和政策为准，如有新规范、新标准、新政策，应及时执行。 本汇编的内容有：一、消防设计、验收；二、房屋建筑施工图设计；三、市政工程施工图设计。 编者通过将本汇编反馈给勘察设计单位、建设单位和政府有关机构，以交流总结我市施工图设计的相关内容，关注新规范、新政策的落实执行，促进施工图设计水平和质量的提高，共同确保工程建设项目符合安全使用要求、符合国家基本建设程序规定、符合广大公众的利益，为我市创建优质工程打下良好的基础。 本汇编由珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司主编，珠海市公安消防局、珠海市规划勘察设计行业协会参与了编撰，并给予了宝贵意见和大力支持。编者欢迎所有读者给予宝贵意见和进行沟通交流。 主编单位：珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司 参编单位：珠海市公安消防局 珠海市规划勘察设计行业协会 主编单位联系方式： 网址：/Web_zqgs/ 联系电话：0756-2230001 传真号码：0756-2152927 电子邮箱：zh2230001@163.com 2013年12月 一、消防设计、验收（2013） 序号 项 目 设计及验收质量问题 1 设计 （1）、建筑总平图拟建建筑与红线外相邻建筑之间的防火间距未标识，消防车道及登高扑救面不明确。车道与绿化设计方案不一致，导致消防车道被绿化影响或占用。 （2）、疏散楼梯、走道未注明净宽。 （3）、商业、歌舞娱乐放映游艺场所等未提供疏散宽度计算书。 （4）、敞开楼梯不应作为安全出口，未能按规范要求确定安全出口的概念。 （5）、地下汽车库坡道入口处未采用水幕、或设置防火卷帘等措施与停车区隔开时，坡道上未设有自动喷水灭火系统。（《汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （7）、居住建筑户门全部开向防烟楼梯间前室，户门的采用未能按《高层民用建筑设计防火规范》 2 验收 （1）、消防车道、消防车登高面被绿化占用，未做硬质化路面处理。 （2）、疏散宽度与审核图纸不符，疏散宽度不足。 （3）、消防水泵的吸水管不应少于两条。 （4）、防火卷帘、电梯在火灾报警时联动控制方式不符合要求。 （5）、配变电房等未安装防火门，设置气体灭火系统的场所，防护区的防火分隔、耐火极限达不到要求。 （6）、防排烟风机、防火阀现场监理不到位，设置的部位不正确，未在隔墙处设置。 （7）、装修工程的现场装修材料与原审核图纸不符。 （8）、拟装修的工程未考虑主体建筑其余未装修部位的疏散安全。 （9）、防火门、防火窗： （a）、未按要求安装防火门、窗，只是用防火玻璃组装，因安装不符合要求，存在安全隐患。 （b）、带亮窗防火门、窗使用的是非隔热型防火玻璃。 （c）、防火玻璃出厂后如果再进行裁剪等加工会破坏防火性能。 （d）、防火门闭门器、顺序器未按要求安装。 （10）、消防产品未粘贴身份证标签。 二、房屋建筑施工图设计（2013） （一）、建筑专业（建筑工程类）（2013） 序号 项 目 设计质量问题 1 图纸基本要求 （1）、送审文件中未及时提供住规建局的规划批复和有关图纸。 （2）、送审文件中，居住、学校等建筑未及时提供日照分析图，相邻建筑（已建或已批准的建筑物），未在日照分析图上作出反映。 （3）、对修改或扩建项目，送审文件中未及时提供修改或扩建设计说明的情况，应对修改或扩建的原因、内容、规划、与现有建筑关系等相关内容作出说明。 （4）、对人防项目，送审文件中未及时提供《珠海市人防工程建设设计要点》、《人防工程概况及设施设备清单（报建）》、《人防工程指标汇总表》，剖面图、口部详图、人防有关的楼梯详图、预留孔况图等不全，未达到RFJ06-2008中附录A的要求。 （5）、按《建筑工程设计文件编制深度规定》，总平面施工图中，存在竖向设计不全，建筑物与道路、道路与围墙、建筑物与周围建筑物间距不详，场地道路广场设计、道路断面、路面结构、地面排水组织及室外工程设计不详等问题。 （6）、存在送审施工图技术指标与住规建局批准的施工图指标不符、单体设计图指标与总平面图指标不符、指标不全的情况。 （7）、存在建筑的设计使用年限、防火分类、耐火等级、防水等级、抗震等级、高度、层数、面积、结构类型等设