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2011 城市更新案例研究 XXXXXXXXX大学建筑学院城市规划专业教育案例研究报告 XXXXX 学号XXXXXXXXXX 城市更新案例研究 目录 catalog 目录 1 案例检索与归纳 1.1 巴黎左岸地区规划 1.2 休斯敦第四区复兴规划 1.3 洛斯阿拉莫斯中心城区规划 1.4 巴黎东区城市更新规划 1.5 圣路易斯中心城区及滨河区规划 1.6 中央干道改造工程总体规划 1.7 香榭丽舍大街改造工程 1.8 上海太平桥改造规划 1.9 深圳大冲村改造规划 1.10 巴尔的摩内港的适应性再生（略） 1.11 六本木新城再开发计划（略） 2 . 案例剖析 2.1 巴尔的摩内港的适应性再生 2.2 六本木新城再开发计划 1. 案例检索与归纳 城市更新案例研究 城市改造案例检索与归纳 1.1 巴黎塞纳河左岸地区 Tolbiac 巴黎塞纳河左岸地区规划 塞纳河左岸地区包括了巴黎市东南角13区靠近城市环线的大片铁路和工业用地，占地约130公顷。由西至东，从1869年建成使用的奥斯特里兹火车站，经过法国国家图书馆，直到13区的工业区，沿塞纳河长2.8公里。这一狭长的沿河地区被Tolbiac大街分为两部分，西侧从奥斯特里兹火车站开始，基本上为铁路用地，是较先启动建设的地区，其中最重要的项目包括法国国家图书馆。东侧为Massena地区，除了铁路外，还分布了较多的仓库和厂房，其中有两幢为保留建筑，包括著名的建于1919-1924年的巴黎大磨粉厂，这一地区将是一个功能混合的地区，包括建设一座新的大学。 废弃的建筑 丧失作用的用地 混杂的功能 改造之前的情况 大多数建筑已废弃不用，十分零散和不均质，有大跨度的仓库、大体量的厂房，也有小型建筑 被大片铁路用地占据，东侧毗邻城市环线，仓库、码头和厂房逐渐被弃置，大片铁路与工业用地不再发挥作用 旧工业厂房是左岸工业时代的见证，工业和基础设施在这里大量集中，如水厂和垃圾处理厂等，也是高层建筑的集中地区 城市改造案例检索与归纳 1.1 巴黎塞纳河左岸地区 Tolbiac 对交通和道路的重新组织 实践“双重城市” 有活力的街区环境 改造之后的情况 将新的道路网覆盖在原有的铁路线上 将一部分城市功能转移到地下，形成“双重城市” 实现用地功能重置，形成了丰富的街道生活氛围，保留建筑植入新的城市功能 before after 城市改造案例检索与归纳 1.2 休斯顿第四区复兴规划 Houston 休斯敦第四区复兴规划 休斯敦，得克萨斯州，1997年 第四区复兴规划涉及了休斯敦第四区的大部分区域，面积约50公顷，近80个街区。第四区最早是奴隶居住区，后来成了休斯敦的重要黑人文化机构和商业机构所在地，这里也诞生了不少杰出人物。尽管第四区近年来一直被看作黑人区，但其历史却更为复杂。历史上该区域的人种构成更为多样，有许多外裔居 民和商人在此居住。在规划区域内，弗兰德曼镇是国家命名的历史地区，这也恰恰证明了第四区在城市生活中所扮演的重要角色。 街区整体衰落 新旧建筑存在矛盾 混杂的功能 改造之前的情况 多年来受到忽视，投资减少和政治力量的薄弱 该区的独特个性源自其严谨的方格网街道和历史遗留下来的建筑物，许多重要的历史性建筑年久失修 旧工业厂房是左岸工业时代的见证，工业和基础设施在这里大量集中，如水厂和垃圾处理厂等，也是高层建筑的集中地区 城市改造案例检索与归纳 延续城市肌理 吸引低收入人群定居 历史价值得到保护 改造之后的情况 新形式住宅的位于基本没有保留建筑物的地块上，历史街道的新住宅在形式和材料上与历史环境统一 既有经济可行性又体现社会责任感，为区域内的公共和私人投资准备了条件，建设不同档次的住宅 体现了对该地区历史价值的认可与尊重，强调了对历史地区及历史建筑的保护 before after 1.2 休斯顿第四区复兴规划 Houston 城市改造案例检索与归纳 1.3 洛斯阿拉莫斯中心城区规划 Los Alamos, New Mexico 洛斯阿拉莫斯中心城区规划 洛斯阿拉莫斯，新墨西哥州，2000年 主要目的在于建造一个密度较高、相对紧凑的中心城区，设定一条边界来保护其周边区域。该项总体规划旨在将洛斯阿拉莫斯市中心恢复为一个具有连贯性和特殊风格的区域。 土地未充分利用 商业活动低迷，社区感失落 改造之前的情况 随着城市郊区化，市区中心不再具有紧凑的格局和多功能综合的特性，中心城区是由宽阔的大道和被停车场所包围的建筑物构成 街区内部交通非常混乱，中心区70%的面积为沥青地面所覆盖，缺乏公共活动空间 城市改造案例检索与归纳 1.3 洛斯阿拉莫斯中心城区规划 Los Alamos, New Mexico 中心区经济恢复 尺度适宜的城市中心 改造之后的情况 刺激和吸引居民留在中心区，同时也使进出和内移动更加便利