技术型主题景观规划设计主题.pptVIP

“技术型主题” 景观规划设计 区域分析 苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口30万，其中，中新合作开发区规划面积80平方公里。与有着数千年历史文化底蕴的苏州古城相比，成立了13年的苏州工业园区的传统文化可谓苍白匮乏。为了改变工业园区就是文化沙漠的观念，园区近年来致力于文化设施的开设与文化活动的开展。 基地分析 自然条件 气候环境 苏州工业园区属亚热带季风海洋性气候，四季分明。  年平均温度：15.8℃（最高35℃，最低-3℃），无霜期长达230天左右。  年平均相对湿度：76%  平均降水量：1076.2mm  年平均气压：1016hpa  年平均风速：2.5米/秒  风向：常年最多风向为东南风（夏季）；其次为西北风（冬季） 水文环境 水是苏州优美典雅环境的灵魂，是苏州舒适宜人生活源泉。苏州80％水体达到二类以上。 苏州工业园区湖泊众多，水网密布，金鸡湖、阳澄湖、独墅湖等水体造就了园区独一无二的 亲水环境。  水文情况：以大运河苏州站观测资料统计  近50年平均水位：2.76米（吴淞标高）  地表水位平均值：3.6米-3.0米  园区土地标高：一般为4.6-5.20米（吴淞标高） 地质条件 苏州工业园区属冲积湖平原地质区及基岩山丘工程地质区，除表层土层经人类活动而堆 积外，其余均为第四纪沉积层，坡度平缓，一般呈水平成层、交互层或夹层，较有规律。 苏州工业园区属无地震区，历史上从无地震、台风和其它重大自然灾害的记载。  地质特点表现为：地势平整，地质较硬，地耐力较强。区内土地承载力为每平方米20吨 以上，土质以粘土为主。 园区是特殊的，因为世界上不少地方都是历史自然的沿革，但园区不是，它是一个政策的使然，也基于特定政策而发展成一个新城区。中新两地决定成立园区时，原来的房屋全拆迁了，目前园区数十万居民都是“新移民”。这是我们文化的特点—移民化，非常年轻而且很国际化，我们的文化（产业）要根据这个特色来做，这方面目前还在慢慢地积淀。 人文历史 历史文脉 园区是依托于苏州古城建设起来的，但是其现代化国际化的风格，又与小桥流水粉墙黛瓦的古城风格迥异。 苏州工业园区的定位首先是海派风格的“洋苏州”。在建设发展过程中，如何把握好古城文脉和现代化风格之间的平衡关系，是园区一直在思考的问题。在规划建设现代化、国际化城区的同时，园区尽力传承历史，延续苏州文脉。 基地区域 地块地处于苏州园区湖东，占地面积15公顷，建筑面积300000平方米，位于现代大道北，南施街西，地处九龙医院东，紧邻园区行政中心，东南侧紧邻占地60多万平方米的白塘植物生态园，项目拟将打造成园区湖东大型的“公园式国际居住社区”。 周边环境 居住区 居住区 医院 植物园 用地分析 居住用地 医院 旅游用地 交通分析 沪宁城际：距沪宁城际高铁园区站4公里，沪宁高速园区出口10公里。 现代大道：园区主干道及景观大道，沿线各项配套逐渐完善，形成“沿现代大道板块”。是园区二、三区的一条交通大动脉，也是沪宁告诉进入苏州的主干道，沿途种植各种乔木，在创造便捷的交通条件的同时也形成了靓丽的景观风貌 轨道交通一号线：一号线的起点位于苏州吴中区木渎站，终点为苏州工业园区钟南街，横跨苏州六个区。南施街站距离项目仅500米。（预计2012年上半年通车） 轨道交通三号线：起于沪宁城际铁路苏州新区站，经古城区南面横穿苏州市区。途径苏州高新区中心、吴中区、工业园区，止于沪宁城际铁路唯亭站。项目毗邻星塘街出口 众多公交路线：周边有公交线路1号、16路、110路、206路、208路直达苏州繁华区域 案例分析 绿地华尔道名邸社区 位于园区湖东版块， 周边发展比较成熟， 公共交通和生活配套 都比较完善。项目景 观与白塘生态公园互 为呼应，整体环境宜 居。 区域位置： 占地面积?133793平方米 建筑面积?200691平方米 容 积 率?1.50 绿 化 率?50% 产权年限?70 停车位?1674个 交通状况?：公交线路快 线1号、16路、110路、 206路、208路到达九龙 医院站，临近轨道交通1 号线南施街站、3号线星 塘街站， 周边商业：华润万家大卖场、邻里中心 周边公园：白塘生态园周边医院：九龙医院 周边娱乐：园区