民用建筑供热计量管理办解.pdfVIP

《民用建筑供热计量 管理办法》解读 住房和城乡建设部 推进供热体制改革行动办公室 齐金洲 主要 内容  第一章：总则（1-10条）10条  第二章：新建建筑供热计量（11-19条）9条  第三章：既有建筑供热计量（20-25条）6条  第四章：供热系统运行与计量收费管理（26-30条）5条  第五章：监督管理与处罚（31-34条）4条  第六章：附则（35条）1条 2011-12-12 2 主要 问题  一、不装表  二、装假表  三、不收费  四、“假收费” 2011-12-12 3 解决目前四大问题的最好办法是贯彻执行 《供热计量管理办法》  第六条： 新建建筑和进行节能改造的既有建筑必须按照规定安 装供热计量装置，室内温度调控装置和供热系统调控装置。  热量表首次检定  热量分摊装置应当符合国家标准 2011-12-12 4 住建部已颁布的行业标准  《热量表》 （CJ128-2007 ）  《蒸发式热分配表》 （CJ/T 271-2007 ）  《电子式热分配表》 （CJ/T 260-2007 ） 2011-12-12 5 供热单位是供热计量收费的责任主—— （第七条） 建设单位 供热单位 合同（第十四条） 生产销售单位  监督管理与处罚  第三十一条：不执行，第六条、十四条、第十八条，按照 《节约能源法》第七十九条第一款规定予以处罚。 2011-12-12 6 科学制定供热计量价格、全面推行按用热量计价 收费制度。 供热价格=成本+利润+税费 供热成本：燃料费+ 电费+水费+工资福利+ 折旧费+维修费+管理费+其他费用  建筑平均能耗的计算：  供热平均成本的测算： 2011-12-12 7 基本价格的制定=面积热价×30~60% 计量价格的制定： 面积热价-基本热价 计量价格= 平均能耗（千瓦时） 2011-12-12 8 谢谢！！ 2011-12-12 9