南开大学19春学期《房地产开发与经营管理》在线作业-0002.doc免费

19春学期（1709、1803、1809、1903）《房地产开发与经营管理》在线作业-0002 1 单选题 1 土地出让地价款构成不包括()。 A、土地出让金 B、征地管理费 C、拆迁补偿费 D、城市基础设施建设费 正确结果： 获得：2 2 基本农田征收，必须由()批准。 A、国务院 B、国土资源部 C、省政府 D、市政府 正确结果： 获得：2 3 前期物业管理阶段不包括()环节。 A、物业的接管验收 B、用户入住 C、选聘物业服务企业 D、首次业主大会召开 正确结果： 获得：2 4 按()不同，可将REITs分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三类。 A、权益类型 B、抵押方式 C、投资业务 D、信托性质 正确结果： 获得：2 5 房地产市场调查首先应明确()。 A、调查目标和范围 B、调查计划 C、调查主体 D、调查方法 正确结果： 获得：2 6 房地产行政主管部门根据物业服务企业的资产、专业技术人员和物业管理业绩等因素，对设立的物业服务企业核定()。 A、一级资质 B、资质等级 C、二级资质 D、一次等级 正确结果： 获得：2 7 物业服务企业是具有独立的()。 A、企业法人地位的经济组织 B、事业法人地位的经济组织 C、机关法人地位的经济组织 D、非法人地位的经济组织 正确结果： 获得：2 8 房地产开发项目评标人中，招标人