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第四部分 工程竣工验收备案 一、竣工验收及备案工程竣工验收备案是验收环节的主办事项，由市建设行政主管部门（以下简称主办部门）负责实施。 1、《建设工程竣工验收备案申请书》（必须注明联系人和电子邮件地址）； 2、《建设工程竣工验收意见书》； 3、《建设工程施工许可证》； 4、《施工图设计文件审查报告》； 5、《建设工程档案验收意见书》； 6、《xx市民用建筑节能工程竣工验收备案表》； 7、施工单位出具的《工程竣工报告书》； 8、监理单位出具的《工程质量评价报告》； 9、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》； 10、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》； 11、施工单位出具的《工程质量保修书》； 12、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明； 13、经房地产开发行政主管部门核定的《xx市房地产开发建设项目手册》； 14、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》； 15、市政基础设施工程应提供有关质量检测和功能性试验资料； 16、必须提供的其他材料 （二）城市规划部门所需申请材料： 1、建设工程竣工图 2、具有相应资质的测绘单位测量绘制的 1：500 建设工程竣工实测地形图；属市政管线工程的，提交经xx市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测量资料； 3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告。 （三）公安消防部门所需申请材料： 1、各阶段审核意见书 2、市建设行政主管部门认定的施工图审查机构出具的施工图审查合格报告。 3、建筑工程消防安全质量验收报告表 4、填写《建筑工程消防验收申请表》 5、消防工程施工企业资质等级证书 （四）环保部门所需申请材料: 1、环保验收： （1）建设项目竣工环境保护验收申请表（根据建设项目的具体情况分为4 种形式）： ①建设项目竣工环境保护验收和污染物排放申请表（适用于以污染物排放为主的建设项）； ②建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（适用于以生态影响为主、填写环境影响登记表的建设项目）； ③建设项目竣工环境保护验收申请表（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告表的建设项目）； ④建设项目竣工环境保护验收申请报告（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告书的建设项目）。 （2）有资质的监测机构或环评机构编制的建设项目竣工环境保护验收监测报告或验收调查报告（填写竣工环境保护验收申请登记卡的建设项目，申请人不提供此项申请材料）。 2、环保预验收（试生产）： 市建设项目环保预验收（试生产）申请表。申请人提交上述材料时，应按部门分类成套提供。申请人不再单独向协办部门申请规划、消防、环保验收。主办部门不得要求申请人自行到协办部门办理审批手续，协办部门不得在主办部门之外另行单独接件。 2019 ppt资料 * 欢迎批评指导！！ 快乐工作，快乐生活！ 感谢您的聆听！ ！ * （三）国有土地划拨或协议出让用地的审批由土地储备中心主办：申报材料包括： 1、身份证明或工商营业执照（复印件3 份） 2、建设单位用地申请（原件3 份） 3、项目审批、核准或备案文件（原件/复印件3 份） 4、建设用地规划许可证及其附件、附图（含规划红线图和经城市规划行政主管部门批复的总平面布置蓝图或数字化图 1:500-1:1000）（原件1 份/复印件3 份） 5、地籍图（原件1 份） 6、实测地形蓝图或数字化图(1/500－1/1000 ) 四、拆迁、安置 建设单位在取得用地使用权后，向当地拆迁主管部门提出书面申请。拆迁主管部门对拆迁申请进行审查，批准拆迁的，房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人《房屋拆迁许可证》，建设单位可据此组织实施拆迁。 申请领取房屋拆迁许可证需提交下列资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 五、报审《建设工程规划设计方案》（规划局实施） 建设单位在取得土地使用权后，根据市规划局提出的设计要求，委托建筑设计院编制设计方案。 1、书面申请（原件1 份）； 2、建设工程项目可行性研究报告审批文件或企业投资项目核准文件（原件1 份，限需投资行政主管部门审批、核准的建设项目。如申请人认为项目属投资行政主管部门备案类项目，而规划部门把握不准的，可要求申请人提供投资行政主管部门的备案文件。） 3、建设工程规划设计方案（2 份，含室外综合管网设计）； 4、彩色渲染图和建筑模型等（1 套，限重要地段、重要节点及大型建设项目）。 六、初步设计审批（由发改委实施） 办理建设工程初步设计审批，申请人应先将初