土木工程造价第三章 工程造价构成.pptVIP

第三章 建筑工程费用项目计算 第一节 建筑工程价目表 建筑工程价目表是依据消耗量定额中的人工、材料、施工机械台班消耗数量，乘以某一地区现行人工、材料、施工机械单价，计算出以货币形式表现的完成单位子项工程或结构构件合格产品的单位价格。 第二节 建筑安装工程费用构成 (4)非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。 (5)居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000ｍ2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。 (6)工业建筑的设备基础，单体混凝土体积大于1000ｍ3，按构筑物I类工程计算；单体混凝土体积大于600ｍ3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体混凝土体积小于600ｍ3，大于50ｍ3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50ｍ3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。 (7)同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 （8）强夯工程均按单独土石方工程Ⅱ类执行。 (9)新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： ①每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在100元以上的，为I类工程。 ②每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。 ③每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。 ④每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)，套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 ⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在50元以上的，为I类工程；装饰定额人工费在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰定额人工费在20元以下的，为Ⅲ类工程。 ⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 (10)工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。 * * 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。 建 筑 安 装 工 程 费 用 间接费 利 润 税 金 直 接 工 程 费 措 施 费 规 费 营 业 税 城乡 建设 维护 税 教 育 附 加 费 企业管理 费 一、建筑工程费用构成与计算规则 直接费 一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。 （1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。 （2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。 （5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。 （4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。 2、材料费：指施工过程中耗用的，构成工程实体原材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。 材料单价内容包括：材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费等4项费用(元／每计量单位)。 (1)材料原价(或供应价格)：指材料的出厂价、进口材料抵岸价格或市场批发价(元／每计量单位)。 (2)材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用，以及运输、装卸过程中不可避免的损耗，运输过程中包装材料的摊销等费用。 (3)采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。 采购及保管费＝(材料原价＋材料运杂费)×采购及保管费率(元／每计量单位) (4)检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 3、施工机械使用费：指施工机械作业所发