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耕地储备指标转让合同 第一条：【合同当事人】 甲方（转让方）： 乙方（受让方）：广州市花都区国土资源和规划局 见证方（交易服务机构）：广州耕地储备指标交易中心 第二条：【合同订立依据】 根据《中华人民共和国合同法》、《广东省非农业建设补充耕地管理办法》、《广东省耕地储备指标交易管理暂行办法》和其他有关规定，经网上公开竞价，并经成交确认（《耕地储备指标交易成交确认书》（粤耕指成交[ ] 号）和公示，确定甲方作为耕地储备指标交易转让方，乙方作为耕地储备指标交易受让方。双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第三条：【合同标的及价款】 甲方转让3000亩耕地储备指标给乙方，耕地储备指标转让价格为**万元/亩，总价款为***万元（大写：）。 第四条：【合同标的要求】 甲方应保证转让的耕地储备指标符合如下要求： （一）耕地储备指标涉及的补充耕地项目通过省土地行政主管部门抽查和市级验收确认，并按国土资源部的要求完成补充耕地项目信息备案； （二）转让的耕地储备指标未曾使用过，落实补充耕地项目后期管护，保证耕地质量符合要求，能用于乙方建设项目用地报批落实耕地占补平衡； （三）补充耕地已按规定在土地利用现状图变更为耕地； （四）国土资源部和省土地行政主管部门关于耕地储备指标的其他要求。 （五）甲方提供的耕地应同时满足以下两个要求。①地类要求：水田或水浇地不得少于1300亩，且水浇地的耕地坡度级不得大于2级，即耕地坡度不大于6度（数据以最新土地利用现状数据为准）。②耕地质量等别要求：所购买水田或水浇地的耕地储备指标质量等级必须达到国家利用等4等或4等以上，旱地的耕地储备指标质量等级必须达到国家利用等6等或6等以上。 第五条：【转让行为确认】 本合同签订之日起10个工作日内，甲方和乙方应通过甲方和乙方所在市、县人民政府土地行政主管部门逐级申请省土地行政主管部门审核确认。甲方为通过开发获取耕地储备指标的社会投资者的，应委托耕地储备指标所在的市、县人民政府土地行政主管部门申请。 第六条：【合同标的配套资料交割及付款方式】 甲方应在省土地行政主管部门同意确认转让后10个工作日内，向乙方提供所转让耕地储备指标的有关资料。包括：省土地行政主管部门补充耕地抽查反馈意见和市级验收确认函，所转让的耕地储备指标明细台账（包括地块所在地、图幅号、图斑号、地类号、面积、质量、补充耕地项目信息备案号及地块的拐点坐标等，其中质量信息应为最新年份耕地国家利用等别信息），台账列表和补充耕地项目的1：10000土地利用现状标准分幅图；其他需要提供的材料。甲方提供的资料时，应列明移交清单，双方应签字确认。 双方自行约定付款的方式及时限如下： 资金分两期支付：首期在省土地行政主管部门同意确认转让后15工作日内，乙方通过财政部门向甲方支付交易价款2700万元整；第二期在甲方向乙方移交本条款所要求的资料后15个工作日内，乙方通过财政部门向甲方支付交易价款2700万元整。 第七条：【违约责任】 甲乙双方须严格履行本合同条款规定的义务。不履行或迟延履行的，应承担相应法律责任。双方约定违约责任如下： 甲方未能按时向乙方提供所转让耕地储备指标的有关资料的，每延迟一天，按本协议书第三条约定总价款的1‰向乙方支付违约金；乙方延迟履行付款义务，每延迟一天，按本协议书第三条约定总价款的1‰向乙方支付违约金。 如因甲方未能执行协议书规定义务，致使乙方未能按本协议书规定取得补充耕地指标的，甲方必须全额退还乙方支付的费用，并承担乙方由此造成的一切经济损失；若甲方无法全额退还费用的，甲方需继续履行协议书，直到乙方取得补充耕地储备指标。 第八条：【争议解决】 甲乙双方就本合同发生的纠纷，除依法应当通过行政程序处理的外，应经双方协商解决；协商解决不成的，按下列第2种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第九条：【合同生效】 本合同自双方签字之日生效，未尽事宜，双方可另签订补充合同，双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十条：【其他条款】 本合同一式八份，甲乙双方各执三份，广州耕地储备指标交易中心执一份，广东省国土资源厅执一份，具有同等法律效力。交易双方报省土地行政主管部门申请确认指标交易时，应随文各附本合同原件一份。 甲方： 乙方：广州市花都区国土资源和规划局 地址： 地址：广州市花都区迎宾大道5号之一 法定代表人： 法定代表人：蒋福金 联系方式： 联系方式：020开户银行： 账号： 见证方：广州耕地储备指标交易中心 法定代表人（签字）： 地址