浅析基营型旅游地的开发——以亲情沂蒙文化旅游产业园为例.docxVIP

浅析基营型旅游地的开发——以亲情沂蒙文化旅游产业园为例【引言】基营式旅游，即游客从客源地出发，到达某一目的地后，以该目的地为根据地，分别游览与该目的地相邻的景点的游憩行为。基于该游憩行为的基营式旅游空间，即立足旅游产业食住行游购娱六大要素，将游的要素进行放大，将其他配套要素集聚化打造，统一为周边游的要素提供基营式服务，从而形成丰富的旅游结构和游憩界面。由此可见，成功的基营型旅游地必须满足以下条件：（1）基于旅游六要素，构建目的地式的游憩及接待核心；（2）与周边要素共同形成差异化的旅游产品链条，辐射形成基营式旅游空间结构。【四大优势明确“旅游基营”发展模式】亲情沂蒙文化旅游产业园位于临沂市沂水县，地处山东省东南部，长深高速纵贯地块，主要包括雪山彩虹谷景区及其周边区域，用地面积为13000亩。独特的区位、丰富的资源、成熟的市场、广阔的空间奠定了“旅游基营”的发展方向。1.区位优势：对外为沂水旅游主入口，对内为县域景点通达站。对外，文化旅游产业园紧邻长深高速的沂水高速口，是游客来沂水旅游的“必经之站”；对内，周边有229、355、227等多条省道，抵达沂水县各景点。“外联内扩”的区位，成为基营式开发的重要前提。2.资源优势：成型景区及丰富的自然、人文资源，构建旅游吸引力。基地内雪山彩虹谷为4A级景区，旅游发展基础良好。雪山、马山、小沂河等优质的自然资源和沂蒙小调、老母庙等多元文化资源，为构筑目的地式的游憩核心奠定了基础。3.市场优势：自驾升温、度假走热，适宜多日游的基营式游憩方式受青睐。基地4小时交通版权声明：该报告知识产权归奇创旅游规划咨询机构所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。圈覆盖山东、京津和长三角地区，自驾自助游特征鲜明，同时家庭度假、康体养生等多日游发展迅速，基营式游憩行为将成为游客出行的一大特征。4.空间优势：预留空间大、外拓空间广，为丰富的旅游结构和游憩界面的形成创造了条件。基地内的雪山彩虹谷景区有超3000亩的预留发展用地，景区周边拥有近7000亩的发展空间；同时，沂水县域内还有地下画廊、天上王城、地下大峡谷、沂蒙山根据地等6个4A和9个3A景区。广阔的内部发展空间以及丰富的外部景点，为旅游产品链条的丰富奠定了基础，继而为旅游结构和游憩界面的形成创造了条件。综合区位、资源、市场及空间等因素可见，采用“旅游基营”模式具有较强的可行性。如何通过切实有效的措施实现产业园旅游空间的基营式重构，将成为基地旅游产业再发展的关键。【两大举措构建基营型旅游地】在“基营式游憩行为”解读的基础上，综合亲情沂蒙文化旅游产业园的项目使命及发展前景，提出可通过“目的地式游憩核心为内核、合理化旅游动线为外援”两大举措打造基营型旅游地。1.立足产业化发展思路，建设目的地式游憩核心，构建旅游吸引内核基于旅游六要素进行产业化开发，建设“一站式”服务基地。充分利用基地紧扼沂水县入口的优势，依托其广阔的预留发展空间，立足旅游产业链建设思路，加强“吃、住、行、游、购、娱”六要素建设，形成完整的游憩及游憩接待系统。借助完备的旅游接待设施，产业园可为周边景点、景区提供一站式服务，从而形成服务全域的“旅游基营”。丰富旅游产品体系，构筑旅游吸引力，吸引游客。在六要素建设的基础上，建设文化创意休闲、创意农业休闲、彩虹谷观光、文化休闲体验、山地户外拓展、养生养老度假等六大组团，构建旅游吸引内核；同时，通过营销推广、品牌推广等方式，将产业园打造为区域范围内的旅游目的地，吸引游客，为“旅游基营”的形成创造客流条件。 2.以差异化为原则，引导周边景点景区特色开发，以动线组织构建基营式旅游空间结构充分挖掘周边景区景点的资源特色，塑造“特色游、特色娱、特色宿”空间。以沂蒙山根据地、地下画廊、天上王城、地下大峡谷等区域知名景点为例，可充分利用红色文化、溶洞景观及山崮地貌群等特色资源，开发溶洞观光、军事游乐、地质科普、溶洞住宿等产品。文化特色鲜明、资源特征迥异的特色“游娱宿”产品，可与产业园形成差异化发展，并有效吸引游客分流。以“观光游乐为主、服务接待为辅”的理念引导周边景点景区产品设计，强化基营式旅游空间结构。沂蒙山根据地、地下画廊、天上王城、地下大峡谷等景区由于区位、空间及资源的限制，宜通过纪念馆、水乐园、溶洞科普馆等观光及轻游乐产品的强化和度假服务设施的相对弱化，与产业园联动，形成1-2日旅游动线，引导游客基营式游憩行为的形成。【结语】随着自助自驾、休闲度假等旅游趋势的走热，“大本营住宿度假、周边游玩”的基营式游憩行为越来越普遍，同时也为旅游规划提供了新的方向。从亲情沂蒙文化旅游产业园规划案例来看，咽喉型区位、优势性资源、潜力型空间是基营型旅游地开发的前提条件；同时，通过产业化的思路将基营地建设为区域的游憩及接待核心，并在此基础上对周边