云南省城镇土地定级与基准地价数据库建设及管理系统开发.pdfVIP

创新交流 E-mail:cyj@\崔英俊\编辑\第15期\2013年\中国科技成果 45 CHINA SCIENCE AND TECHNOLOGY ACHIEVEMENTS 云南省城镇土地定级与基准地价 数据库建设及管理系统开发 1 2 1 3 3 3 文／刘语旺 　张　钒 　　李　笠 　马建荣 　吴文蓉 　苏永良 （1 云南省国土资源厅国土资源信息中心，云南 昆明 650224； 2 云南省国土资源厅土地利用管理处，云南 昆明 650224； 3 昆明谷神信息工程有限公司，云南 昆明 650224） 摘　要：针对云南省城镇土地定级与基准地价成果 但由于此业务开展较早，各县 ( 市、区 ) 成果 2 ～ 3 年 的特点，紧密结合城镇土地定级与基准地价的业务流程 更新一次，城镇土地定级与基准地价测算成果形成了多 以及 GIS 的先进技术，设计构建高效、安全、稳定、可 年度、多格式的数据，不能在各系统之间共享，难以实 靠的云南省“129 个县 ( 市、区 ) 城镇土地定级与基准地 现对数据成果的统一管理和深入应用。因此，建设标准 价数据库”，在此基础上，开发完成一套具有先进水平， 的城镇土地定级与基准地价数据库及管理系统开发成为 综合、完整的城镇土地定级与基准地价空间数据库的地 首选的解决方案。 理信息系统。实现城镇土地定级与基准地价基础数据的 1　数据库建设 科学化、信息化管理，为国土行业相关管理部门提供全 面、准确的基础信息和决策依据。 本次数据库建设是云南省首次对全省 129 县 ( 市、 关键词：城镇土地定级；基准地价；数据库；管理 区 ) 近几年完成的城镇土地定级与基准地价数据进行统 系统 一整理及汇总分析。结合云南省数据成果涉及区域范围 DOI:10.3772/j.issn.1009-5659.2013.15.019 广、数据量大、类型多的特点，严格遵照《城镇土地分 等定级规程》和《城镇土地估价规程》，参照国土资源 城镇土地定级与基准地价数据是土地供应的重要依 部《城镇土地分等定级估价数据库标准》（征求稿），建 据，建设“城镇土地定级与基准地价数据库”，对优化配 设紧密结合国土管理部门工作需要，数据库建设的基础 置和合理利用有限的土地资源，充分发挥土地的经济效 数据采用各县 ( 市、区 ) 近年度并且经云南省国土资源 益、社会效益和生态效益。自 1999 年开展的“城市土 厅组织通过验收通过的城镇土地定级与基准地价成果数 地价格调查”、“地价动态监测和基准地价平衡”等国土 据，保证数据现势性和有效性。考虑到原数据格式的多 资源大调查项目以来，云南省各县 ( 市、区 ) 已经基本 样性，采用 MapInfo、ArcGIS、Word、Excel 软件对现 建立了城镇土地定级及基准地价体系，目前已有成熟的 有多样化的数据进行整理，将多源、多格式数据转换为 技术路线和大量成果数据，并应用于城镇土地管理之中。 标准格式，进一步规范化数据。其中，空间数据采用矢 创新交流 46 中国科技成果\2013年\第15期\ CHINA SCIENCE AND TECHNOLOGY ACHIEVEMENTS 量（FeatureClass）或影像（Raster）模型存储于数据库中， 指定州、县、乡三级城镇土地定级与基准地价成果数据