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江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿 采矿权评估报告 中煤思维评报字【2013】第120号 北京中煤思维咨询有限公司 二〇一三年十一月二十九日 地址：北京市朝阳区安贞西里四区23号深房大厦7A 邮政编码：100029 电话：（010 传真：（010江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿 采矿权评估报告摘要 中煤思维评报字【2013】第120号 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估对象：江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权”，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。 评估基准日：2013年9月30日。 评估日期：2013年10月18日至11月29日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：参与评估的保有资源储量为39.00万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）27.9万吨；推断的内蕴经济资源量（333）为11.1万吨。评估利用资源储量36.23万吨。可采储量25.89万吨。生产规模4万吨/年，矿山服务年限5.13年。原煤销售价格（不含税）为205.13元/吨，采矿权权益系数4.0%。 评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿采矿权评估价款为人民币134.09万元，大写人民币壹佰叁拾肆万零玖佰元整。 评估有关事项说明： 1、评估结论使用有效期：本评估结论使用有效期自评估基准日起一年。 2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估结论进行相应的调整。 3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。 4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。 法人代表：王全生 注册矿业权评估师：王全生 注册矿业权评估师：左和军 北京中煤思维咨询有限公司 二〇一三年十一月二十九日 江西省上栗县金山镇赵家冲煤矿 采矿权评估报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc311194179 1. 评估机构 PAGEREF _Toc311194179 \h 1 HYPERLINK \l _Toc311194180 2. 评估委托方 PAGEREF _Toc311194180 \h 1 HYPERLINK \l _Toc311194181 3. 评估目的 PAGEREF _Toc311194181 \h 1 HYPERLINK \l _Toc311194182 4. 评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc311194182 \h 1 HYPERLINK \l _Toc311194183 5. 评估基准日 PAGEREF _Toc311194183 \h 2 HYPERLINK \l _Toc311194184 6. 评估依据 PAGEREF _Toc311194184 \h 2 HYPERLINK \l _Toc311194185 7. 矿产资源勘查和开发概况 PAGEREF _Toc311194185 \h 3 HYPERLINK \l _Toc311194186 8. 评估实施过程 PAGEREF _Toc311194186 \h 11 HYPERLINK \l _Toc311194187 9. 评估方法 PAGEREF _Toc311194187 \h 13 HYPERLINK \l _Toc311194188 10. 评估参数的确定 PAGEREF _Toc311194188 \h 13 HYPERLINK \l _Toc311194189 11. 评估假设条件 PAGEREF _Toc311194189 \h 18 HYPERL