柘荣县城区和乍乡各类级别基准地价.docVIP

柘荣县城区和乍洋乡各类级别基准地价 一、柘荣县城区各类土地级别暨基准地价表 表1 柘荣县城区商服用地基准地价表 单位：元/平方米、万元/亩 土地级别 分布范围 基准地价 每亩地价 修正系数 地面地价 楼面地价 一级地 北至六一五西路（边贸城至县水利局路段）、西门路东段（含北侧20米区域）、县人民武装部县交通局，东至上桥路（含东侧25米区域）、龙溪、柳城北路(含东侧80米区域）县政府，南至龙溪、邮电公寓、南门路，西至柳城西路兴业路口路段（含两侧20米区域）、屿北路南段、仙屿路（含西侧50米区域） 3680 1840 245.3 ±20% 二级地 一级范围外，北至六一五西路（含北侧80米区域），东至上桥路（含两侧50米区域）、太宁北巷、柳城东路（龙溪至建设局路段）两侧70米区域、河滨东路（含东侧20米区域）、龙溪，南至县税务局大楼、行政服务中心及其南侧20米、溪坪社区居委会至青少年宫中间地块，西至屿北路西侧35米区域、富民小区、市场监督管理局 2460 1230 164 ±20% 三级地 一、二级范围外，北至县供电有限公司、县第一中学南侧、六一五东路东段北侧80米区域，东至环城路（规划），岚锦开发小区、东狮山风景区，南至前山小区、前山大道北侧100米区域，柘荣县二中以及县二中北侧区域，西至城郊中心小学、六一五西路三角环岛、962县道、龙溪 1650 825 110 ±20% 四级地 一、二、三级范围外，北至国道104外移线、凤洋路（规划），东至龙山路（规划）、环城路（规划）、沈海高速、秀峰路（规划）、东源中学，南至东源乡荣源街（桥南）两侧区域，西至宁德市万利箱包有限公司、富荣小区西侧40米区域以及广福寺北侧、龙溪、962县道、961县道、赤岭村委会、森荣绿色食品公司； 1130 565 75.3 ±18% 五级地 分布于城市边缘，除以上四级用地外 890 445 59.3 ±18% 表2 柘荣县城区地下空间（地下一层）基准地价表 单位：元/平方米、% 土地级别 分布范围 地价类比修正系数 楼面地价 修正系数 地下商场一级地 与商服用地一级范围相同 0.23 423 ±20% 地下商场二级地 与商服用地二级范围相同 0.26 320 ±20% 地下商场三级地 与商服用地三级范围相同 0.30 248 ±20% 地下商场四级地 与商服用地四级范围相同 0.33 186 ±18% 地下商场五级地 与商服用地五级范围相同 0.38 169 ±18% 地下停车场、地下仓库一级地 与商服用地一级范围相同 0.20 368 ±20% 地下停车场、地下仓库二级地 与商服用地二级范围相同 0.23 283 ±20% 地下停车场、地下仓库三级地 与商服用地三级范围相同 0.27 223 ±20% 地下停车场、地下仓库四级地 与商服用地四级范围相同 0.32 181 ±18% 地下停车场、地下仓库五级地 与商服用地五级范围相同 0.36 160 ±18% 表3 柘荣县城区商服用地路线价表 单位：元/平方米 路段 范围 路线价 柳城北路 十字街至武装部 12130 武装部至车站 11300 上桥路 车站至上城桥头 7290 上城桥头至文昌北路 6400 六一五东路 交通局至上桥路口 9700 上桥路口至交警大队 6160 交警大队至文昌路口 4200 柳城西路 十字街至荣华路口 12920 荣华路口至屿北路口 8020 屿北路口至兴业路口 6440 兴业路口以西 4030 柳城东路 十字街至南门路口 12110 南门路口至政府桥头 9800 县政府桥头至建设局 7760 建设局以东 4880 柳城南路 十字街至邮电公寓 12090 邮电公寓至南门路口 11300 南门路口至河滨西路路口 7250 仙屿东路 9800 荣华路 11260 六一五西路 屿北路口以西 3990 屿北路口至柘荣发电分公司 4860 柘荣发电分公司至县水利局 8060 县水利局至县交通局 7250 屿北路 6440 仙屿路 环城路锦绣花园段 8060 前山桥头以南 4900 文昌北路 六一五东路至上桥路口 4070 上桥路口至城关派出所 4840 文昌南路 电信局东区综合楼至县环卫局 5650 县环卫局至县二中 4200 河滨东路 5330 兴业路 6140 荣北路 12110 锦绣路 4820 荣源街 东源桥至巷头亭 1450 广生堂药厂至东源桥 810 表4 柘荣县城区住宅用地基准地价表 单位：元/平方米、万元/亩 土地级别 分布范围 基准地价 每亩地价 修正系数 地面地价 楼面地价 一级地 北至六一五西路、县交通局、县林业局，东至东方小区、质监局西面，文昌南路东侧70米区域、登龙社，南至龙溪、青少年宫、前山小区，西至屿北路西侧60米、兴业路东侧区域、市场监督管理局