凯旋名筑（一期）一、二级技术交底.docVIP

PAGE PAGE 10 凯旋名筑（一期） 一 级 技 术 交 底 交底单位： 交底人： 审批人： 年　月　日 接底单位： 接底人： 年　月　日 一、　编制依据 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202－2002 混凝土工程施工质量验收规范GB50204－2015 砌体工程施工质量验收规范GB50203－2011 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2010 屋面工程质量验收规范GB50207－2012　 　 工图概况及设计变更 该工程由河南省城乡规划设计研究总院有限公司设计，具有正式施工蓝图。依据施工蓝图、图纸会审纪要及设计变更通知单施工。 特点及主要设计要求： 本工程位于伊川县滨河大道西侧，高新九路南侧。建筑面积188708.74㎡，地下一层为车库及设备用房，地上一至五层为商业，主体六至二十五层为公寓。A、B、C、D区塔楼为框筒结构，采用主楼筏板基础，E、F、G、H区裙房为框架结构，采用柱下独立基础。建筑高度为98.85m，抗震设防烈度7度，本项目建筑防火分类为一类高层公共建筑，建筑物耐火等级为一级，设计合理使用年限50年。 1、建筑设计特点 ①、内墙饰面： 地下车库、楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、电气设备用房、水泵房、制冷站房、热交换站、风机房、汽车坡道、非机动车坡道等：水泥砂浆墙面，面刮白水泥两遍。 商场一层至五层：商场、办公室、货梯厅、商场门厅、配电间、风机房、戊类储藏间、楼梯间、前室、卫生间、空调机房、消防控制室：水泥砂浆墙面，除消防控制室墙面为白色乳胶漆，其他楼面及内墙面均为毛墙毛地，面层由业主进行二次装修。 公寓一层至二十五层：公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房内墙面为面砖墙面，社区服务用房为白色乳胶漆墙面。楼梯间、前室为水泥砂浆墙面，基层处理后，面刮白水泥两遍。公寓式办公室为水泥砂浆墙面。卫生间、阳台、厨房内墙为釉面砖内墙面。 地下室至屋顶：水暖井、强电井、弱电井、风井、电梯井道为水泥砂浆墙面；屋顶水箱间、电梯机房等为水泥砂浆墙面，基层处理后，面刮白水泥两遍。 ②、楼地面： 地下车库为金刚砂地面；地下室楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、设备用房等：水泥砂浆地面；非机动车坡道：水泥砂浆抹面，金刚砂防滑条。 商场一层至五层：商场、办公室、货梯厅、商场门厅、配电间、风机房、戊类储藏间、楼梯间、前室：水泥砂浆楼面；卫生间、空调机房：陶瓷地砖防水楼面（仅做到防水层，面层用户自理）；消防控制室：橡胶板楼面。 公寓一层至二十五层：公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房、公寓式办公室：陶瓷地砖楼面；楼梯间、前室：水泥砂浆楼面；卫生间、阳台、厨房：陶瓷地砖防水楼面（仅做到防水层，面层用户自理）。 ③、顶棚： 地下室地下车库、楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、电气设备用房、水泵房、热交换站、风机房、汽车坡道、非机动车坡道：均为水泥砂浆顶棚，基层处理后，面刮白水泥两遍。 商场一层至五层：水泥砂浆顶棚； 公寓一层至二十五层：公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房：水泥砂浆顶棚，吊顶二次装修；公寓式办公室、卫生间、阳台、厨房：水泥砂浆顶棚；楼梯间、前室：水泥砂浆顶棚，基层处理后，面刮白水泥两遍。 地下室至屋顶：屋顶水箱间、电梯机房：水泥砂浆顶棚，基层处理后，面刮白水泥两遍；水暖井、强电井、弱电井、风井：水泥砂浆顶棚。 ④、屋面： 水泥砂浆不上人无保温平屋面： 2层3厚SBS（-20℃）改性沥青防水卷材； 地砖上人保温平屋面 2层3厚SBS（-20℃）改性沥青防水卷材； 2、结构设计特点 ①、地基与基础：A、B、C、D区塔楼基础采用钢筋混凝土筏板基础；E、F、G、H区裙房基础采用柱下独立基础。 ②、砌体材料：地坪以下与土壤接触墙体采用MU15蒸压粉煤灰砖，Ms10水 泥砂浆砌筑，卫生间等潮湿房间四周墙体采用蒸压加气混凝土砌块，Ma5水泥砂浆。普通房间填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆。 ③、结构：本工程A、B、C、D区塔楼为框同结构，E、F、G、H区裙房为框架结构。 ④、混凝土强度等级： A、B、C、D区塔楼 标高范围 柱、剪力墙 梁、板、楼梯 构造柱、过梁、圈梁 基础垫层C15 塔楼筏板基础C45 雨篷、挑檐、空调板、女儿墙等外露构件 （含连梁） -0.050及以下 C45 C40 C25 随楼层板 -0.050～51.520 C45 C40 C25 51.520～58.120 C45 C35 C25 58.120～77.920 C40 C35 C25 77.920以上 C35 C35 C25 E、F、G、H区塔楼 标高范围 柱、剪力墙 梁、板、楼梯 构造柱、过梁、圈梁 基础垫层C15 独立基础C4