工程造价案例课件-建设工程施工招标投标.ppt

第四章 建设工程施工招标投标 本章主要知识点： 建设工程施工招标投标程序 标底的编制方法 报价技巧的选择和运用 决策树方法在投标决策中的应用 评标方法 近三年考点 2004年 招标程序（招标通告、资格预审、现场踏勘、标底确定、无效标书的判定） 评标方法 * * 第四章 建设工程施工招标投标 近三年考点 2005年 招标程序（招标通告、邀请招标的适用、资格预审、无效标书的判定、合同签订时间） 2006年 招标程序（投标预备会和现场踏勘的顺序） 决策树 第四章 建设工程施工招标投标 一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254、《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》） 1、准备工作 招标方式：公开招标和邀请招标（注意适用）（计价P226） 标段划分：考虑的因素（计价P227） 2、招标公告、投标邀请书的编制和发布（计价P227－228） 3、资格预审（计价P229） 注意时间、内容：基本资格审查和专业资格审查 第四章 建设工程施工招标投标 4、编制、发售招标文件－要约邀请 施工招标应具备的条件（计价P229） 招标文件内容及有关规定（计价P230） 投标准备时间（计价P231） 投标保证金的数额和有效期（计价P231） 5、招标文件的发售和修改 招标人对招标文件澄清和修改的时间限制（计价P231） 招标文件或资格预审文件的发售时间（最短不少于5个工作日） 招标文件或资格预审文件的收费（ 《工程建设项目施工招标投标办法》 第十五条） 第四章 建设工程施工招标投标 5、勘察现场、召开投标预备会（计价P232－233） 时间 疑问的提出及解答 6、投标－要约 投标文件内容（计价P234） 项目数量有误的提出（计价P234） 份数和签署（计价P234） 联合体投标的有关规定（计价P235） 7、开标 开标时间、暂缓或推迟开标时间的情况（计价P248） 主持和参加者（计价P248） 开标会议的程序（计价P248） 第四章 建设工程施工招标投标 8、评标 评标委员会的组成（计价P249） 评标程序：初步评审和详细评审（计价P250、251） 废标情况（计价P250－251） 重大偏差与细微偏差的情况及处理（计价P251） 9、定标 中标候选人的确定（计价P253） 中标条件（计价P253） 确定招标人的时间限制（计价P254） 提交招标投标情况书面报告的时间限制（计价P254） 签订合同的时间（计价P254） 退还投标保证金的时间限制（ 《工程建设项目施工招标投标办法》 第六十五条） 第四章 建设工程施工招标投标 10、招投标过程中责任的承担 招标文件－要约邀请，法律上无需承担责任 投标－要约，要承担法律责任 中标通知书－承诺，生效采用投邮主义，要承担法律责任 考题中常有的由于标底编制的失误导致招标的失败：注意标底是招标文件的一部分，属于要约邀请，法律上无需承担责任；此外标底无所谓对错，所以由此引起的对投标人的损失不补偿，投标人不得以此为理由撤回投标文件。 11、案例讲解 《案例》P95案例一 撤回的投标文件在开标时也应宣读其名称； 第四章 建设工程施工招标投标 一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254） 11、案例讲解 《案例》P95案例一 评标委员会的构成，专家的确定方法； 评标时，评标委员会要求承包商解释、澄清的内容； 招标人与中标人合同谈判的内容； 承诺（中标通知书）生效的原则－“投邮主义” 评标委员会的职责：推荐中标候选人名单，而不是直接指定中标人（除非招标人授权）。 《案例》P97案例二 标底的编制方法和适用 一个工程只能有一个标底 第四章 建设工程施工招标投标 一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254） 11、案例讲解 《案例》P97案例二 招标人答复投标人对招标文件的疑问的具体规定； 招标人修改招标文件的时间限制； 现场踏勘的时间 评标过程中删除某项工作的处理 《案例》P99案例三的问题2、3 资格预审的主要内容 投标补充文件的有效性 开标会议的主持和参加者 资格审查的时间 第四章 建设工程施工招标投标 一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254） 11、案例讲解 《案例》P99案例三的问题2、3 投标文件上签字盖章的要求 《案例》P101案例四 招标人自行组织招标的条件 邀请招标的适用 出售招标文件的时限 投标有效期的时限 投标保证金的限额 中标结果通知各投标人的时间 投标保证金退还的时间 第四章 建设工程施工招标投标 一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254） 11、案例讲解 《案例》P101案例四 指定分包商的规定 向行政监督部门提交招投标书面报告的时间。 《案例》P123案例