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灵山县陆屋镇陆东石场 采矿权评估报告 渝国能评报字[2018]第 003号 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二○一八年一月十九日 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023传真：023网址： 灵山县陆屋镇陆东石场 采矿权评估报告 渝国能评报字[2018]第 003号 项目名称：灵山县陆屋镇陆东石场采矿权评估 报告编号：渝国能评报字[2018]第 003号 委托单位：灵山县国土资源局 评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 报告提交日期：2018年 1月 19日 灵山县陆屋镇陆东石场采矿权评估报告 摘要 灵山县陆屋镇陆东石场 采矿权评估报告 渝国能评报字[2018]第 003号 摘 要 评估机构：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司。 评估委托人：灵山县国土资源局。 评估对象：灵山县陆屋镇陆东石场采矿权。 评估范围：评估对象为灵山县陆屋镇陆东石场采矿权。矿区范围由 8 个拐点圈定，矿区面积：0.0264km2，开采深度：+27.0m至+0m。 评估目的：灵山县国土资源局拟出让（变更登记）灵山县陆屋镇陆东 石场采矿权，根据国家有关规定，需对灵山县陆屋镇陆东石场采矿权进行 评估，从而为灵山县国土资源局出让该采矿权提供公平、合理的价值参考 意见。 评估基准日：2017年 11月 30日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：至评估基准日，矿区范围内保有资源储量（333）109.293 万吨，评估利用资源储量 109.293万吨，可采储量 60.07万吨，矿山生产 能力 20.00万吨/年，矿山服务年限 3年，评估计算年限依据《矿业权评估 委托书》确定为 3年，评估年限内动用可采储量为 60.00万吨，剩余可采 储量 0.07万吨未参与本次评估计算。建筑用碎石平均不含税销售价格为 21.37元/吨，年销售收入 427.40万元。采矿权权益系数 4.30%，折现率 8%。 评估结论：经评估人员对该采矿权现场查勘和当地市场的调查分析， 按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认 真计算，确定灵山县陆屋镇陆东石场采矿权在评估基准日时点的评估价值 为人民币 47.46万元，大写：肆拾柒万肆仟陆佰元整。矿山服务年限 3年， 动用可采储量 60.00万吨，按可采储量计算的评估单价为 0.79元/吨。 I 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 灵山县陆屋镇陆东石场采矿权评估报告 摘要 评估有关事项声明： 根据（国土资规[2017]5号），评估结果自公开之日起生效，有效期一 年，超过此期限评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告 的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提 供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表 于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自灵山县陆屋镇陆东石场采矿权评估报告正文，欲了解评 估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告全文。 法定代表人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二○一八年一月十九日 II 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 灵山县陆屋镇陆东石场采矿权评估报告 目录 目 录 报告摘要 报告正文 1．矿业权评估机构 ........................................................................................ 1 2．评估委托人及采矿权（申请）人 ............................................................ 1 2.1评估委托人.......................................................................................... 1 2.2采矿权（申请）人.............................................................................. 1 3．评估目的..................................................................................................... 2 4．评估对象、评估范围及采矿权设臵情况 ................................................ 2 4.1评估对象...........................................