富民新城概念规划11081.ppt

* 富民 ● 印象—— 【滇北富民 灵秀宝地】 天高云淡，掩映在山水之间的绿色伊甸园 “滇北锁钥”，高原古都昆明的西北门户 多彩民俗，独特魅力的高原明珠 富民彝语为“流水的坝子” 青山相衬，碧水环城 历史 人文 田园 Countryside History Humanities 生态 Ecology 一、【整体解读】 二、【基地分析】 三、【功能定位】 四、【方案构建】 五、【发展策略】 诗意 彩云南 画境 山水城 1. ——解析城市发展背景 1、云南处于国际、国内区域合作的中心 是中国对外交流的重要平台：由于云南省地处中国的西南部，又与东南亚、南亚和亚洲其它地区相邻，随着区域性旅游合作的加强，云南省将成为东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、“泛珠三角”区域经济合作圈的重要力量； 是世界级的黄金旅游胜地：云南省是中国的旅游大省，拥有极具竞争力的自然风光、厚重的历史文化及丰富的民族风情，在世界享誉盛名。国内外、多名族的文化在此碰撞，成为中国向各国展示的窗口。 2、全国城乡统筹发展的新形势 十七届三中全会宣告新一轮的农村改革拉开帷幕：城市和农村面临新的整合方式，打破二元结构，建设新型的城乡空间结构已迫在眉睫，新型的土地扭转政策已势在必行，各地的城乡建设面临全新的挑战； 整体解读 一、宏观背景 3、中、小城镇应该走特色发展道路 中小城镇的竞争越演越烈：在中国千篇一律毫无特色的小城镇比比皆是，如何从中脱颖而出，拔得头筹，必须要走特色化、差异化发展的道路。 昆明是全省的绝对中心：省会昆明聚集了云南全省50%的财力和物力，不仅是云南省的地理中心，更是全省政治、经济、文化的中心，在全省中的地位不可撼动。 昆明急需疏解城市压力：由于昆明城市建设的迅速膨胀，都市消费扩散，昆明急需寻找新的外扩区域来自我优化城市功能，减轻城市空间压力； 富民应“近水楼台先得月” ：富民是离昆明最近的郊县，且拥有良好生态环境和交通区位，是承接昆明功能转移的重要地区之一，应努力与昆明的功能整合完够、互动发展，主动融入“新昆明经济圈”。 整体解读 一、宏观背景 4、昆明市加快北部五县区发展的战略要求 昆明北部五县 1、昆明的优越区位 昆明处于云南的中部，东、北面与国内的四川、贵州相连，西、南部与国外的缅甸、越南相接，起到了沟通东西、连接南北的作用。可以说是：“东连黔贵通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴”。 整体解读 二、区位条件 2、富民——“滇北锁钥” 富民县地处滇东高原西部，昆明市西北部，距昆明23公里，自古为川藏、滇北入滇中重镇昆明之要津，是离昆明最近的郊县，G108、安富公路使富民与昆明、安宁紧密相连； 年底，昆富高速公路（新G108）将破土动工，经新G108到昆明二环只需10分钟，届时富民将迎来城市发展的又一重要机遇，将成为真正意义上的昆明卫星城和后花园。 富民 昆明 整体解读 二、区位条件 3、富民新城区位优越 富民新城处于富民县的最南端，东、南部直接与昆明的西山区对接，是富民离G108、昆富高速公里最近的区域，也是富民与昆明联系最便捷的地区，发展潜力无限。 富民新城还可以通过安富公路使富民与安宁（温泉）紧密相连，有利于将来旅游圈的打造，具备融入整个大昆明旅游系统的有利区位条件。 整体解读 二、区位条件 富民 新城 西 山 区 西 山 区 武 定 县 官 渡 区 禄 丰 县 禄 劝 县 嵩 明 县 富 民 县 昆 武 高 速 安 富 公 路 富民新城区位图 2. ——剖析城市发展条件 3. ——明确城市发展方向 1、走什么样的城市建设道路？——案例分析：丽江古城、大理古城 大理和丽江都是国内外游客向往的旅游胜地，不光是自然风光还是人文遗迹，都很具有代表性；经过多年的探索和实践，积累了大量成功的经验，已经把局部的景点吸引力演变为了整个城市吸引力。 主题 载体 目的 成 功 经 验 丽江 大理 凭借后发优势做到先发制人 1）传统民族文化的挖掘、整理 2）自然山水与城市的有机融合 3）城市特色空间和形象的营造 4）通过旅游开发促进了城市复兴和文化复兴 功能定位 一、功能选择 1、走什么样的城市建设道路？——案例分析：丽江古城、大理古城 传统民族文化的挖掘、整理 1 自然山水与城市的有机融合 2 城市特色空间和形象的营造 3 通过旅游开发促进城市复兴和文化复兴 4 充分利用山水资源，尽可能打通一些景观通廊，引水入城，把山水与城区完全融为一体。 挖掘主题，特色为先 文化与旅游互相促进 高端化、优质发展 以文化保护带动旅游发展，以旅游发展促进文化