房地产行业周报：房地产，一定要关注！.pdfVIP

行 业 研 证券研究报告 究 ＃industryId ＃ 房地产 ＃title ＃ 房地产行业周报（12.1-12.7 ）：房地产，一定要关 ＃ 注！ ＃investSuggestion ＃ (维持 ） 推荐 investS uggesti ＃createTime1 ＃ onChan 2018 年12 月10 日 ge ＃ 行 重点公司 投资要点 业 重点公司 18E 19E 评级 本周主要数据 周 保利地产 1.65 2.00 买入 ＃summary ＃ 报 新城控股 4.05 5.73 买入  销售： 万科A 3.29 4.24 买入 本周我们统计的 43 个重点城市整体成交数据环比变化-6% ，同比变化 招商蛇口 2.15 2.78 买入 +10% 。其中一/二/三线城市成交面积环比分别变化-15%/+11%/-25%；一/ 世联行 0.67 0.92 买入 二/三线城市同比分别变化-2%/+32%/-5%。其中，四个一线城市北、上、 广、深环比分别变化-52%/-18%/-1%/+53% ，北、上、广、深同比变化 ＃relatedReport ＃ 相关报告 -43%/+23%/-52%/+62%。本周的二手房市场中统计的 13 个城市成交面积 《房地产行业周报（9.1-9.7 ）： 环比变化-3% ，同比变化-15%。库存方面，本周统计的 18 城市库存去化 市场短期波动不改一二线长期 趋势》2018-09-09 周期为 9.6 个月，环比变化-0.0 个月，其中一/二/ 三线库存分别变化 《居民杠杆率国际比较研究系 -0.1/+0.1/+0.2 个月。 列二: 日本篇》2018-08-30 《 房 地 产 行 业 周 报  土地： （8.18-8.24 ）：未来主要看一二 线城市》2018-08-27 本周300 城住宅用地成交面积环比变化-0.2% ，同比变化-53.2%。其中一/ 二 / 三 线 环 比 变 化 分 别 为 94.3%/-27.7%/5.7%; 同 比 变 化 ＃emailAuthor ＃ 分析师： 80.2%/-64.6%/-57.6%。2018 年至今，300 城土地成交同比变化 16%，其中 阎常铭 一/二/三线同比分别为0%/12%/19%；土地流拍率为7.2% ，较去年同期提 yanchangming@ 4.1 个百分点，其中一/二/三线土地流拍率分别为5.5%/6.7%/7.6%。 S0190514110001 郭毅 本周主要观点： guoyiyjs@ S0190518010003  中粮地产重大资产重组方案获得