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茶陵县社会投资建设项目审批流程图 （56或68个工作日） 项目前期准备阶段 立项（核准、备案）阶段 供地审批阶段 施工许可阶段 联合验收阶段 （发改局牵头：3或15个工作日） （住建局牵头：22个工作日） （住建局牵头：8个工作日） （住建局牵头：15个工作日） 审核施工许可条件（住建局3个工作日）1、施工图审查备案： 审核施工许可条件（住建局3个工作日） 1、施工图审查备案： 2、建筑工程施工、监理合同备案； 3、工程开工安全生产条件审查； 4、办理工程质量监督注册； 5、建设工程项目白蚁预防。 （以上2、3、4、5项合并办理，住建局5个工作日 核发建设工程规划许可证（住建局3个工作日）初步设计批复（住建局2个工作日） 核发建设工程规划许可证（住建局3个工作日） 初步设计批复（住建局2个工作日） 出具《建设工程合并验收合格证明》（住建局2个工作日）现场堪验（住建局牵头按市政府并联审批要求7个工作日办理）资料审查（住建局牵头按市政府并联审批要求5个工作日办理）联合验收受理（住建局1个工作日）颁发建筑工程施工许可证（住建局及时办理）初步设计评审（住建局牵头按市政府并联审批要求7个工作日办理）签订成交确认书（国土局）土地招拍挂出让（国土局）现场踏勘（政务中心、发改局、国土局、环保局、住建局、行业主管部门等）档案验收移交（住建局） 出具《建设工程合并验收合格证明》（住建局2个工作日） 现场堪验（住建局牵头按市政府并联审批要求7个工作日办理） 资料审查（住建局牵头按市政府并联审批要求5个工作日办理） 联合验收受理（住建局1个工作日） 颁发建筑工程施工许可证（住建局及时办理） 初步设计评审（住建局牵头按市政府并联审批要求7个工作日办理） 签订成交确认书（国土局） 土地招拍挂出让（国土局） 现场踏勘（政务中心、发改局、国土局、环保局、住建局、行业主管部门等） 档案验收移交（住建局） 建设用地规划许可（住建局6个工作日）办理供地手续（国土局4个工作日）决定及送达（发改局3个工作日）国有土地报批（国土局） 建设用地规划许可（住建局6个工作日） 办理供地手续（国土局4个工作日） 决定及送达（发改局3个工作日） 国有土地报批 （国土局） 出具方案审查（评审）意见（住建局1个工作日）方案审查（评审）（住建局7个工作日）规划条件审查（住建局10个工作日核准受理（发改局2个工作日）企业申请核准或备案 出具方案审查（评审）意见（住建局1个工作日） 方案审查（评审）（住建局7个工作日） 规划条件审查（住建局10个工作日 核准受理（发改局2个工作日） 企业申请核准或备案 用地预审（国土局10个工作日）行业主管部门批复企业申请 用地预审（国土局10个工作日） 行业主管部门批复 企业申请 根据项目情况 ：水利、交通、环保等部门提出意见（10个工作日）地块规划条件审查（住建局） 根据项目情况 ：水利、交通、环保等部门提出意见（10个工作日） 地块规划条件审查（住建局） 项目费用核费收费（财政局3个工作日）征地拆迁安置（征拆办） 项目费用核费收费（财政局3个工作日） 征地拆迁安置（征拆办） 发改局对项目时行政策性审查和可研批复（发改局10个工作日） 发改局对项目时行政策性审查和可研批复（发改局10个工作日） 方案公示准予备案（发改局3个工作日） 方案公示 准予备案（发改局3个工作日） 企业缴费 企业缴费 编制施工图 编制施工图 编制初步设计编制规划设计方案 编制初步设计 编制规划设计方案 人员密集场所和特殊建筑工程消防设计审核（消防大队10个工作日） 人员密集场所和特殊建筑工程消防设计审核（消防大队10个工作日） 审查施工图 审查施工图 城市规划技术论证 城市规划技术论证 附注：1、□表示审批环节，○表示企业自办或中介机构办理环节； 2、本流程图的时限仅包括各职能部门的审批时限，不包括技术专业性方案、报告类的编制、评审时间和公示时间，也不包括呈报上级部门的审批时间。