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重庆市彭水县旧城江东片区详细城市设计 征集文件 重庆市规划局 二〇一三年十一月 一、项目背景 彭水苗族土家族自治县，位于重庆市东南部，乌江下游。北连石柱土家族自治县，东北接湖北省鄂西土家族自治州利川市，东连黔江区，西南接酉阳土家族、苗族自治县，南接贵州省沿河、务川、道真等自治县，西连武隆县，西北与丰都县接壤，幅员面积3903平方公里。总人口69万人。 为进一步提升彭水县城市品质，科学合理指导县城历史老街片区的改造，改善城市形象和人居环境。本次拟在国内选择优秀规划设计单位承担《彭水县旧城江东片区详细城市设计》项目的编制，特举办本次项目建议书征集活动。 二、主办单位：重庆市规划局 三、征集内容与要求 本次征集应在主办方划定的用地范围内，在《彭水县城乡总体规划（2008—2020）》的指导下，提炼出总体城市设计的规划控制要素，并在详细城市设计范围（详见附件）内明确相关规划控制要素，进行空间组织设计，提出空间组织要求和建议方案。完成旧城江东片区的详细城市设计编制。 四、征集程序 （一）第一阶段 本阶段为报名预选。 1、报名时间：自公告之日起至2013年11月20日17:00前。 2、报名条件：凡符合以下条件之一者均可报名： （1）具有城市规划编制甲级资质的单位； （2）具有建筑设计甲级资质的单位。 3、报名材料： （1）设计单位简介； （2）设计资质证书及营业执照的复印件； （3）法定代表人身份证复印件； （4）法人代表授权委托书及委托人身份证复印件； （5）相关业绩介绍； （6）拟参加项目志愿书（加盖公章）； （7）资信文件，内容包括： ①规划设计成果清单； ②项目负责人的详细情况； ③项目组的构成； ④对规划设计成果后期服务的承诺； ⑤完成整个项目的工期安排； ⑥类似项目的业绩。 4、报名方式与要求： （1）本次征集不接受网上邮件报名。报名材料应通过邮政专递寄送（以邮件到达时间为准，过期送达视为报名无效）或派专人直接送达。 （2）报名材料包括：加盖单位公章的文本报名材料及对应电子光盘资料（光盘内容为不超过10页的Powerpoint汇报文件，包含：报名单位简介、设计资质证书、相关业绩介绍等。名称统一为 “XXX 院／公司彭水征集报名-2013”） 5、审查预选：我局将按照有关程序要求对报名单位提交的报名材料进行综合审查，选取5家编制机构作为预选入围单位。 （二）第二阶段 我局将在2013年11月25日后对预选出的5家设计单位发出书面邀请，进行项目说明、现场踏勘、提供基础资料。被邀请设计单位在项目说明会后准备项目建议书。 预选入围并接受我局邀请后，请按时递交符合要求的项目建议书，避免被列入不诚信单位名单。 1、项目建议书包括2个部分： （1）技术文件 能够清晰表达主要规划设计理念及规划控制要素的图纸及文字说明。 （2）Powerpoint汇报文件 2、项目建议书格式要求: （1）技术文件单独装订成册（A3一式六份）。文件内容应简明扼要，突出重点，不求数量，但理念和要素的表达应清楚明白。A3幅面并建议双面打印，软质封面包装。 （2）Powerpoint汇报文件为自动及手动播放格式各一份，自动播放格式文件应配有解说配音，时间建议控制在5分钟以内。 （3）设计单位必须同时提交项目建议书的全部电子文件。 3、项目建议书提交时间：项目说明会之后20日内。 4、提交方式：重庆市内设计单位可将项目建议书直接送至市规划局;市外设计单位建议通过邮政特快专递按时送达。 五、奖励 （一）我局将按照相关程序组织评审委员会，对报送的项目建议书进行评分排序，优先选择得分最高的设计单位作为规划编制首选签约单位。若得分最高的设计单位放弃规划编制首选签约，则由得分第二的设计单位作为首选签约单位，依此类推。 （二）签约设计费用总价121万元人民币。签约单位不再奖励项目建议书编制或其他费用。签约费用包含规划范围1：1000实物模型一个，动画制作、专家咨询及现场调研等费用。 签约设计成果需满足如下要求： 1、针对设计范围所在的城区（可不限于设计范围）提出总体控制要素与控制要求，提出对城市规划的深化建议和对建设项目设计的指导意见； 2、划定设计范围内（确有必要，可不限于设计范围）重要地段、城市节点、城市轴线、主要城市展开面等应当进行详细城市设计的范围； 3、针对划定的每一个详细城市设计范围，结合建筑物质量评价，确定拆除、保留的意见，提出空间组织的原则与要求；对其公共空间组织、公共服务设施设置、城市色彩管理、建筑形体塑造（含建筑立面整治）、建筑进退尺度、交通组织方式等进行具体设计，提出规划实施建议； 4、结合地域文化特色，提练建筑物布局、造型的地方性特征和各类建筑的立面元素（如屋顶、墙面、窗、阳台等）的特征，针对设计范围所在城区的建筑物，从造型、用材、色彩等方面入手，提