住宅小区推进“街区制”改革的法律路径研究分析——以“公共地役权”为视角.docVIP

个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 仅供参考学习 住宅小区推进“街区制”改革地法律路径研究——以“公共地役权”为视角-法律 住宅小区推进“街区制”改革地法律路径研究——以“公共地役权”为视角 张力，庞伟伟 （西南政法大学，重庆401120） 摘要：以征收、征用、提前收回等方式作为推进“街区制”改革地法律路径会面临障碍，以比较法上地公共（通行）地役权制度作为法律路径更加节约实现成本、较易实现利益平衡、契合现代政府理念、兼顾我国现实需求，可在改造后移植.设立公共（通行）地役权应具有法定依据、符合法定情形、经过法定程序.设立模式以“选择行政格式合同”模式最宜，设立程序应包括申请、审查、听证、决定、登记，消灭条件包括合同期限届满、通行不再必要、相关立法修改等.设立公共（通行）地役权应对权利人进行补偿. 关键词 ：住宅小区；街区制；法律路径；公共地役权 中图分类号：DF458 文献标识码：A 文章编号：1002-3933(2016)08-0009-18 收稿日期：2016-03-30该文已由“中国知网”(www. cnki．net) 2016年6月28日数字出版，全球发行 基金项目：司法部项目《人口城镇化引发农