1_第一章 工程预算基本理论.pptVIP

第三节　施工图预算编制原理 一、施工图预算的概念施工图预算是施工图设计预算的简称，又称设计预算。二、施工图预算的编制方法根据中华人民共和国建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定, 施工图预算的编制方法分为工料单价法和综合单价法。(一)工料单价法１.工料单价法工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。2.工料单价法计算程序工料单价法计算程序分为三种： 第三节　施工图预算编制原理 (1)以直接费为计算基础，见表1-1。表1?1　以直接费为计算基础的计算程序 第三节　施工图预算编制原理 表1-1　以直接费为计算基础的计算程序 (2)以人工费和机械费为计算基础，见表1-2。表1?2　以人工费和机械费为计算基础的计算程序 第三节　施工图预算编制原理 表1-2　以人工费和机械费为计算基础的计算程序 表1-2　以人工费和机械费为计算基础的计算程序 (3)以人工费为计算基础，见表1-3。表1?3　以人工费为计算基础的计算程序 第三节　施工图预算编制原理 表1-3　以人工费为计算基础的计算程序 (二)综合单价法1.综合单价法 第三节　施工图预算编制原理 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。2.综合单价法计算程序由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。(1)当CC0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例)时，可采用以人工费、材料费和机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润，见表1-4。表1?4　以人工费、材料费和机械费为计算基础的计算程序 第三节　施工图预算编制原理 表1-4　以人工费、材料费和机械费为计算基础的计算程序 (2)当CC0的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润，见表1-5。表1?5　以人工费和机械费为计算基础的计算程序 第三节　施工图预算编制原理 表1-5　以人工费和机械费为计算基础的计算程序 (3)如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项工程的间接费和利润，见表1-6。表1?6　以人工费为计算基础的计算程序 第三节　施工图预算编制原理 表1-6　以人工费为计算基础的计算程序 三、施工图预算的编制依据(1)施工图样及说明书、标准图集。(2)现行预算定额及单位估价表。(3)施工组织设计或施工方案。(4)人工、材料、机械台班预算价格及调价。(5)建筑安装工程费用定额及计算程序。 第三节　施工图预算编制原理 (6)施工合同。四、施工图预算编制程序(1)根据施工图、施工方案、预算定额列出分项工程项目。(2)计算工程量。(3)根据分项工程名称和预算定额套用定额数据。(4)根据分项工程量和定额数据计算定额的人工费、材料费、机械费，并进行工料分析和汇总。(5)将分部分项工程直接费汇总为单位工程的直接费。(6)根据人、材、机价差调整文件，根据人、材、机预算价格调整价差。(7)计算间接费。(8)计算利润。 第三节　施工图预算编制原理 (9)根据直接费、间接费、利润之和及税率计算税金。(10)将直接费、间接费、利润、税金汇总成单位工程造价。(11)编写编制说明及封面。施工图预算的编制程序示意图见图1?4。 第三节　施工图预算编制原理 图1-4　施工图预算的编制程序示意图 第四节　施 工 预 算 一、施工预算的概念施工预算是施工企业为了适应内部管理的需要，按照项目核算的要求，根据施工图样、施工组织设计、施工定额（又称企业内部定额），考虑挖掘企业内部潜力，由施工单位编制的预算技术经济文件。二、施工预算的编制方法(一)施工预算编制的依据(1)施工图样。(2)施工组织设计或施工方案。(3)现行的施工定额或劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。(4)施工图预算书。 第四节　施 工 预 算 (5)建筑材料手册和预算手册。(二) 施工预算的内容施工预算的内容是以单位工程为对象，进行人工、材料、机械台班数量及其费用总和的计算。1.编制说明部分施工预算的编制说明应简明扼要地叙述以下几个方面的内容：(1)工程概况及建设地点。(2)编制的依据(如采用的定额、图样、图集、施工组织设计等)。(3)对设计图样和说明书的审查意见及编制中的处理方法。(4)所编工程的范围。(5)在编制时所考虑的新技术、新材料、新工艺，冬雨期