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合肥金色池塘小区调研报告 合肥金色池塘小区调研报告 引言 引言 • 住宅小区的规划设计是一项复杂综合的系统工程 • 住宅小区的规划设计是一项复杂综合的系统工程 ，它远远超过了单纯的工程技术范畴，而深入到 ，它远远超过了单纯的工程技术范畴，而深入到 社会，经济，生态，文化，心理，行为等领域。 社会，经济，生态，文化，心理，行为等领域。 随着现代城市的快速发展，人口不断增加，居住 随着现代城市的快速发展，人口不断增加，居住 区成为了城市重要的组成部分，居住空间是城市 区成为了城市重要的组成部分，居住空间是城市 的延续。它的存在一点也离不开其所在的城市， 的延续。它的存在一点也离不开其所在的城市， 而又是人们居住的主体。因此，居住区的规划设 而又是人们居住的主体。因此，居住区的规划设 计必须建立在“以人为本，物为人用”的原则上， 计必须建立在“以人为本，物为人用”的原则上， 切实解决居民的各种生活需求问题。 切实解决居民的各种生活需求问题。 1 小区外部环境分析 2 社区的社会性 3 基地交通环境分析 提 4 居住建筑布局 纲 5 建筑设计 6 平面户型设计 7 空间设计与利用 8 公共建筑现状 9 市政公用设施 一、小区外部环境分析 一、小区外部环境分析 • 金色池塘[1]是合肥英泰房地产开发有限公 • 金色池塘[1]是合肥英泰房地产开发有限公 司在合肥开发的旗舰项目，位于二环路以 司在合肥开发的旗舰项目，位于二环路以 西，长江西路与蜀鑫路交汇处以北，毗邻植 西，长江西路与蜀鑫路交汇处以北，毗邻植 物园、董铺水库及森林公园，环境优美，空 物园、董铺水库及森林公园，环境优美，空 气质量绝佳。项目占地面积约35万平方米， 气质量绝佳。项目占地面积约35万平方米， 建筑面积约40余万平方米。规划户数约 建筑面积约40余万平方米。规划户数约 3000户，是合肥市西区大型人文生态社 3000户，是合肥市西区大型人文生态社 区。 区。 • 自2002年7月金色池塘一期开盘以来，获 • 自2002年7月金色池塘一期开盘以来，获 得了国家建设部门和权威机构的多项嘉奖， 得了国家建设部门和权威机构的多项嘉奖， 并在2004年荣获由联合国环境规划署颁发 并在2004年荣获由联合国环境规划署颁发 的安徽省首家国际花园社区称号。品牌声 的安徽省首家国际花园社区称号。品牌声 誉日渐遐迩，成为消费者心中优质楼宇的保 誉日渐遐迩，成为消费者心中优质楼宇的保 证和象征。 证和象征。 基地周边的学校及幼儿园 基地周边的学校及幼儿园 基地周边的医院： 桐城路上的安医 大第一附院门诊部及市妇幼保健院 二、社区的社会性 二、社区的社会性 1、人口规模与构成