乾安县云顶国际小区综合楼监理规划.pdf

乾安县云顶国际小区综合楼 监 理 规 划 编制人 审核人 乾安县乾诚建设工程项目服务有限公司 年 月 日 - 0 - 目 录 第一章 工程项目概述 第二章 监理工作范围、目标、依据 一、监理工作范围 二、工作目标 三、监理依据 第三章 监理组织机构及人员配备 一、现场监理组织机构框图 二、现场监理组织机构及人员配备 三、监理工程师职责与权限 四、监理组织构及人员分工 第四章 监理工作主要内容 第五章 监理工作程序 一、质量监理程序 二、进度监控程序 三、投资监理程序 四、合同管理程序 第六章 监理工作的措施及方法 一、监理工作的措施 二、监理工作的方法 第七章 旁站监理方案 一、旁站监理组织形式 二、旁站范围及内容 三、旁站程序 四、旁站人员职责 五、旁站监理工作纪律 第八章 监理工作制度 第九章 安全文明施工 第十章 监理资料收集与整理 - 1 - 乾安县云顶国际小区综合楼监理规划 前言 本监理规划是乾安县云国际小区综合楼工程项目部根据本工程的监理合同、施工合 同、监理规范及有关文件和国家有关规范规定而编制的。本监理规划是该项目监理 组开展监理工作的指导性文件，是各专业监理工程师编写本专业工程监理细则的依 据。同时，本监理规划使有关方面对监理组的组成、工作内容、工作流程、质量控 制的原则和内容等有较详细的了解，以便监理工作的开展。 第一章 工程项目概述 一、工程名称：乾安县云顶国际小区综合楼 二、工程地点：乾安县县医院东侧 三、建设单位：乾安县乾龙房地产开发有限公司 四、设计单位：吉林同创建筑设计有限公司 五、施工单位：长春建工集团吉泽建筑工程有限公司 六、工程特点： 总建筑面积56411.82平方米，其中：A区住宅建筑面积为29437.88平方米，4～ 17 层+阁楼层，层高为 3.0 米，建筑高度为 57.30 米；A 区及裙房商铺建筑面积为 4878.53 平方米，1～2 层，层高为 3.7 米；A 区及裙房办公建筑面积为 2532.07 平 方米，第3层，层高为3.7米，建筑高度为12.3米；A区超市建筑面积为1377.36 平方米，地下 1 层，层高为 3.9 米；A 区附属用房建筑面积为 1430.10 平方米，地 下1层，层高为3.9米；A区、B区、C区车库建筑面积为3726.48平方米，地下1 层，层高为3.9米；C区住宅建筑面积为13029.40平方米，11层+阁楼层，层高为 3.0米，建筑高度为36.30米；本工程结构形式为框架-剪力墙结构，基础类型为桩 基础，设计使用年限为 50 年，抗震设防裂度为 7 度。民用建筑设计等级为一级， 建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。 1、地基基础工程:本工程基础采用长螺旋钻孔压灌桩，桩径500㎜，桩尖持力层为 第九层粉质粘土层，单桩竖向承载力特征值：设计初步估算 880KN，实际单桩竖向